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Duplex à vendre vendu Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est, Montant final : 351 000$
#301083 | 110-112 , avenue St-Cyr
Remarques du proprio
110-112 , avenue St-Cyr, 374 500$
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- Style : Détaché
- Prix demandé : 374 500$
- Précisions : Avec revenus
- Dimensions du bâtiment : 1 633 pi² (151.71 m²)
- Année de construction : 1953
- État général : Très bon
- Taux d'occupation : 50
- Certificat de localisation : Oui
- Dimensions du terrain : 4 500 pi² (418.06 m²)
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Nombre de stationnements : 2
- Salle(s) de bain : 2
- Chambre(s) : 6
- Année de l'évaluation municipale : 2011
- Évaluation municipale du terrain : 58 500$
- Évaluation municipale du bâtiment : 184 600$
- Année de taxation : 2011
- 5 1/2 : 1
- 6 1/2 et plus : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Fondation :
- Béton coulé
-
Charpente :
- Béton
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Fenêtres :
- Aluminium
- Porte-fenêtre
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Système électrique :
- Panneau à fusibles
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Luminaires
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Ilôt central
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Deux éviers
- Douche en céramique
-
Sous-sol :
- Aménagé partiellement
- Béton
-
Rénovations effectuées :
- Parement extérieur
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
- Terrasse
-
Piscine :
- Hors-terre
-
Garage :
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Clôturé
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 8.2x12 pi (2.50x3.66 m) | Béton |
| Chambre 3 | Sous-sol | 17x14 pi (5.18x4.27 m) | Bois flottant |
| Chambre froide | Sous-sol | 3.1x3.1 pi (0.94x0.94 m) | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 28x19.4 pi (8.53x5.91 m) | Béton |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 12x11.4 pi (3.66x3.47 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 11.1x12 pi (3.38x3.66 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16x11.2 pi (4.88x3.41 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 12x4.11 pi (3.66x1.25 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.8x11.11 pi (4.51x3.39 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 12x11.4 pi (3.66x3.47 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 11.1x12 pi (3.38x3.66 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 8.2x12 pi (2.50x3.66 m) | Bois franc |
| Cuisine | 2e étage | 16x11.2 pi (4.88x3.41 m) | Céramique |
| Espace de rangement | 2e étage | 7.7x3.7 pi (2.35x1.13 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 12x4.11 pi (3.66x1.25 m) | Céramique |
| Salon | 2e étage | 14.8x11.11 pi (4.51x3.39 m) | Bois franc |
| Walk-in | 2e étage | 6.3x3.1 pi (1.92x0.94 m) | Bois franc |
| Garage | Autre | Béton | |
| Stationnement | Autre | Autre | |
| Terrasse | Autre | 20x10 pi (6.10x3.05 m) | Autre |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsTémoignage du proprio
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 188,88$ | 2 266,58$ |
| Taxes scolaires | 40,24$ | 482,88$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 229,12$ | 2 749,46$ |
| Sommaire des revenus | Mensuels | Annuels |
| Revenus | 1 990$ | 23 880$ |
| Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus | 1 760,88$ | 21 130,54$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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