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Duplex à vendre Pont-Viau, QC  352 900$

#103062 | 497 rue Cousineau

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Détails de la propriété

Type de propriété : Duplex

Style : Détaché

Prix demandé : 352 900$ CAD
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Bâtiment : 431,0 m2 (4 637,6 pi2)

État général : Excellent

Taux d'occupation : 100

Certificat de localisation : Non

Orientation de la cour : Est

Nombre de stationnements : 2

Salle(s) d'eau : 0

Salle(s) de bain : 2

Chambre(s) : 7

2 1/2 : 1

5 1/2 : 2

Chambre(s) : 7

Année de l'évaluation municipale : 2007

Évaluation municipale du terrain : 80 300$ CAD

Évaluation municipale du bâtiment : 155 400$ CAD

Année de taxation : 2008

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Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 262.25$ 3 147.01$
Taxes scolaires 47.58$ 570.94$
0$ * 0$ *
Total des dépenses connues 309.83$ 3 717.95$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 1 910$ 22 920$
TOTAL DES REVENUS 1 600.17$ 19 202.05$

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Autres détails de la propriété

  • Parement extérieur
      • Brique
  • Fondation
      • Béton coulé
  • Toiture
      • Gravier et bitume
  • Recouvrement de plancher
      • Bois flottant
      • Bois franc
      • Tapis
  • Type de chauffage
      • Électricité
  • Système électrique
      • 200 ampères
      • Panneau à coupe-circuit
  • Équipements / Services inclus
      • Cabanon
  • Cuisine
      • Armoires en chêne
  • Salle de bain
      • Bain et douche
  • Sous-sol
      • Aménagé en totalité
      • Entrée indépendante
      • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées
      • Ajout
      • Armoires
      • Électricité
      • Planchers
      • Portes
      • Sous-sol
      • Toiture
      • Aménagement paysager
  • Garage
      • Chauffé
      • Intégré
  • Caractéristiques du stationnement
      • Asphalté
  • Environnement
      • Près d'un parc
      • Secteur paisible
      • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain
      • Clôturé
  • Près des commerces
      • Supermarché
      • Pharmacie
      • Banque
      • Restaurant
      • Centre d'achats
      • Bar
  • Près des services de santé
      • Hôpital
      • Dentiste
      • Centre médical
  • Près des services d'éducation
      • Garderie
      • Maternelle
      • École primaire
      • CEGEP
  • Près des services de loisirs
      • Piste cyclable

Remarques du proprio

DUPLEX DÉTACHÉ avec Bachelor ou intergénération

Très bon investissement - Joli duplex avec rénovations récentes. Propriété à revenus dont le logement 5 1/2 du haut rapporte 9900$ par année et le Bachelor 2 1/2 meublé rapporte 5820$ par année.               Le rez-de-chaussée 5 1/2 est habité par le propriétaire. Le total des loyers a un potentiel de revenu de 25920$ par année.                     Rare duplex dont l'hypothèque pourra se payer toute seule.

- DUPLEX BRIQUELÉ SUR 4 CÔTÉS 

- Fenestration sur 4 côtés.

- Entrées privées pour chaque locataire.

- Beaucoup de rangement

- Sous-sol totalement aménagé

- Toiture neuve (2005)

- Terrasse en bois pour cuisine d'été et BBQ

- Garage + stationnement pour au moins deux véhicules!

- Cabanon aluminium

- Belle cours entretenue avec jardin et potentiel pour aménagement paysagé

- Idéal pour propriétaire occupant.

Situé dans secteur paisible et près des Métro Cartier,Concorde,Montmorency et Henri-Bourassa, des écoles, de l'épicerie, parc et piscine publique et différents services, à proximité de l'île de Montréal.

À deux pas du Collège Montmorency et des centres commerciaux.

 

 

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