Duplex à vendre Rivières-des-Prairies, QC 395 000$

#61449 | 12715 Rue 49 avenue

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Détails de la propriété

Type de propriété : Duplex

Style : Semi-détaché

Prix demandé : 395 000$ CAD
Prix réduit

Bâtiment : 30.25x42 pi (9,2x12,8 m)

Année de construction : 1990

État général : Excellent

Terrain : 4 532,0 pi² (421,0 m²)

Certificat de localisation : Oui

Orientation de la cour : Nord-Est

Nombre de stationnements : 4

Salle(s) de bain : 3

Chambre(s) : 8

4 1/2 : 1

5 1/2 : 2

Année de l'évaluation municipale : 2008

Évaluation municipale du bâtiment : 277 200$ CAD

Année de taxation : 2007

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Amortissement :

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	284.18$	3 410.12$
Taxes scolaires	68.33$	820$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues	352.51$	4 230.12$
Sommaire des revenus	Mensuels	Annuels
Revenus	2 435$	29 220$
TOTAL DES REVENUS	2 082.49$	24 989.88$

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Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Brique

Fondation

Béton coulé

Toiture

Gravier et bitume

Recouvrement de plancher

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage

Électricité

Système électrique

100 ampères
200 ampères

Cuisine

Armoires en chêne
Armoires en mélamine

Salle de bain

Bain thérapeutique

Sous-sol

Aménagé en totalité
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées

Armoires
Cuisine
Fenêtres
Planchers
Salles de bain

Piscine

Hors-terre

Garage

Attaché
Chauffé

Caractéristiques du stationnement

Asphalté

Environnement

Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain

Bordé d'une haie

Près des commerces

Supermarché

Près des services d'éducation

Garderie
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs

Centre sportif

Remarques du proprio

PRIX RÉVISER

PRIX RÉVISÉ : 2 X 5½ + 1 X 4½ avec garage, cour, piscine construit 1990. Bons revenus soit de 2415$/mois et possibilité 2450$ en Juillet 2008. 3 logis construit en 1990, 1270 pi²/étage, 2 logements rénovés en 2006. Le RDC a un bain thérapeutique et plancher chauffant dans la SDB, garage, cour aménagée, piscine hors terre, il est loué 1020$/mois, LIBRE À L'ACHETEUR EN JUILLET 2008. Le 2e étage, aussi un grand 5 1/2, 2 balcons, 2 places de stationnement, repeint à neuf et loué 820$/mois. Le demi sous-sol comprend un grand 4 1/2 rénové au complet et loué pour 575$/mois ET 585$ en Juillet 2008. Pour plus d'info appelez-moi (Joel) au 514-680-7247 ou 514-576-4310.

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