VISITES SUSPENDUES, OFFRE D'ACHAT CONDITIONNELLE ACCEPTÉE LE 7 MAI 2012.

SVP, NE PLUS APPELER POUR DE L'INFORMATION OU DES DEMANDES DE VISITES TANT QUE CE MESSAGE EST AFFICHÉ.

Magnifique duplex débordant de cachet. Situé dans le quartier paisible du vieux Rosemont, à deux pas de la promenade Masson (cafés, boulangeries, restos branchés et boutiques), près des écoles et parcs. Très bien desservi par les transports en commun.

Extérieur :
- galerie avant en bois, planchers des galeries avant et arrière restaurés récemment en lattes de fibres recyclées (très résistant).
- portes arrières récentes (2007);
- toit refait à l'automne 2011;
- cour arrière clôturée en cèdre (en 2007) avec grand cabanon;

Au 5463 (rez-de-chaussée et sous-sol) :
- boiseries en chêne massif, portes françaises, rosaces, luminaires art déco, plafonds de 9 pieds, le tout d'origine et en excellent état;
- 4 chambres à coucher (la chambre des maîtres est une pièce double, équipé d'un rangement mural spacieux), toutes les chambres sont équipées de garde-robes avec modules de rangement modernes;
- cuisine avec armoires de chêne et plancher en céramique;
- deux salles de bains entièrement rénovées et modernes, équipées d'excellente robinetterie;
- sous-sol entièrement rénové, incluant une salle de lavage pratique avec espace de rangement et un salon-salle de jeux et garde-robe en cèdre;
- chauffage électrique avec contrôleurs de température programmables dans chaque pièce;
- climatiseur mural.

Au 5461 (1er étage) (6 et demi) :
- boiseries en cèdre rouge massif;
- cuisine (2003) et salle de bain (2008) rénovées.
- lave-vaisselle;
- loué 910 $ à partir de juillet 2012.

Le logement du bas sera libéré pour l'acheteur et le logement du haut est occupé par d'excellents locataires.

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central, luminaires, stores, rangement mural, cabanon, système d'alarme, le tout laissé sans garantie légale.