Duplex à vendre vendu Sherbrooke, 273 000$

#306063 | 2-926, rue Malouin

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Superbe duplex en brique, lumineux, propre, bien entretenu!

Dans un secteur de choix (Nord), près des services : écoles, pharmacie, banques, hôpital, transport en commun, église, parc St-Alphonse (patinoire, piscine, tennis, soccer, etc.. ), bois Beckett, golf.

Terrain très privé, clôturé, haie de cèdres, boisé à l'arrière.

2 patios, dont un, immenses en bois traité.

Poêle à combustion lente.

Nouveaux chauffe-eau.

Très grand cabanon bien éclairé.

5 1/2 loué 750 $ par mois, chauffé, plafond cathédrale, très éclairé!

9 pièces à l'acheteur (4 chambres, 2 salles de bain complètes, salle familiale, salon, cuisine-salle à dîner)

Énormément de rangement au sous-sol (dans la partie non aménagée)

 

Caractéristiques de la propriété

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2-926, rue Malouin , 273 000$
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  • Prix demandé : 273 000$
  • Certificat de localisation : Oui
  • 5 1/2 : 1
  • 6 1/2 et plus : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Fondation :
    • Béton coulé
  • Toiture :
    • Gravier et bitume
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Fenêtres :
    • PVC
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Eau chaude
    • Électricité
    • Huile
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Fournaise
    • Garde-robe de cèdre
    • Poêle
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Entrée indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Moulures au plafond
    • Peinture
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Banque
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Piste cyclable

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 228,21$ 2 738,49$
Taxes scolaires 38,47$ 461,59$
Chauffage 160$ 1 920$
Assurances 97,58$ 1 171$
Total des dépenses connues 524,26$ 6 291,08$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 750$ 9 000$
Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus 225,74$ 2 708,92$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Thomas

Conseiller, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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L'Acadie
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Lacolle
Lemoyne
Longueuil
Maple Grove
Marieville
Massueville
Mcmasterville
Mercier
Mont-St-Gregoire
Mont-St-Hilaire
Napierville
Noyan
Ormstown
Otterburn Park
Richelieu
Rougemont
Roxton Falls
Sabrevois
Salaberry-De-Valleyfield
Sorel-Tracy
St-Aime
St-Alexandre-D'Iberville
St-Amable
St-Anicet
St-Antoine-Abbe
St-Antoine-sur-Richelieu
St-Athanase
St-Barnabe-Sud
St-Basile-Le-Grand
St-Bernard-de Michaudville
St-Bernard-De-Lacolle
St-Bruno-De-Montarville
St-Cesaire
St-Charles-sur-Richelieu
St-Chrysostome
St-Constant
St-Damase
St-David-D'Yamaska
St-Denis-sur-Richelieu
St-Edouard-De-Napierville
St-Georges-De-Clarenceville
St-Hubert
St-Hugues
St-Hyacinthe
St-Isidore-De-Laprairie
St-Jacques-Le-Mineur
St-Jean-Baptiste-De-Rouville
St-Jean-sur-Richelieu
St-Lambert
St-Liboire
St-Louis-De-Gonzague
St-Luc
St-Marc-sur-Richelieu
St-Mathias-sur-Richelieu
St-Mathieu-De-Beloeil
St-Mathieu-De-Laprairie
St-Ours
St-Paul-De-L'Ile-Aux-Noix
St-Philippe
St-Pie
St-Remi
St-Roch-De-Richelieu
St-Simon-De-Bagot
St-Stanislas-De-Kostka
St-Théodore d'Acton
St-Timothée
St-Urbain-Premier
St-Valérien-De-Milton
Ste-Angèle-De-Monnoir
Ste-Barbe
Ste-Catherine
Ste-Christine
Ste-Clotilde-De-Chateauguay
Ste-Julie
Ste-Madeleine
Ste-Martine
Upton
Valleyfield
Varennes
Venise-En-Quebec
Vercheres
Yamaska
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
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475 000$
500 000$
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700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
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3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Chalet
Chalet
Chalet de villégiature
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau