Duplex à vendre St-Antoine-sur-Richelieu, 275 000$

#222844 | 32, rue Nathalie

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Magnifique duplex Novoclimat 2008 situé dans un secteur paisible à 35 minutes du tunnel L-H Lafontaine, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. ***Prix très compétitif ***

Luxueux cottage sur 2 étages et grand 3 1/2 neuf au sous-sol. Insonorisation type condo et chacun leur échangeur d'air, panneau électrique et réservoir eau chaude. Possibilité de revenu mensuel de 550$, électricité et eau chaude au frais du locataire.

Traits caractéristiques de la maison de campagne: planchers en cerisier, comptoir de cuisine en érable, portes et boiseries en pin. 

Grande cour plein sud et garage détaché chauffé avec demi-étage.

Une visite s'impose pour apprécier les nombreux rangements intégrés, l'aire ouverte du rez-de-chaussée, le mur d'ardoise ainsi que le superbe îlot de cuisine comprenant lave-vaisselle, micro-onde et comptoir-lunch.

Inclusion: Lave-vaisselle, hotte de poêle en stainless, 2 armoires en pin (rangement cuisine), aspirateur central, pôles et rideaux, luminaires et ventilateurs.

Caractéristiques de la propriété

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32, rue Nathalie, 275 000$
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  • Style : Champêtre
  • Prix demandé : 275 000$
  • Précisions : Avec revenus
  • Dimensions du bâtiment : 29x24 pi (8.84x7.32 m)
  • Année de construction : 2008
  • État général : Excellent
  • Taux d'occupation : 50
  • Certificat de localisation : Oui
  • Dimensions du terrain : 75x97 pi (22.86x29.57 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Nombre de stationnements : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Salle(s) de bain : 1
  • Chambre(s) : 2
  • Année de l'évaluation municipale : 2012
  • Évaluation municipale du terrain : 61 600$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 213 400$
  • Année de taxation : 2012
  • 3 1/2 : 1
  • 5 1/2 : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Fondation :
    • Béton coulé
  • Charpente :
    • Boìs/à claire-voie
  • Toiture :
    • Bardeau d'asphalte
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Fenêtres :
    • PVC
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Système électrique :
    • 100 ampères
    • 200 ampères
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Échangeur d'air
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Armoires en pin
    • Ilôt central
    • Lave-vaisselle
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Garage :
    • Détaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
    • Pierre concassée
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Paysagé
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Secteur paisible
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Banque
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre du logement Sous-sol 8x11 pi (2.44x3.35 m) Bois flottant
Cuisine du logement Sous-sol 13x10 pi (3.96x3.05 m) Bois flottant
Entrée de l'appartement Sous-sol 5x11 pi (1.52x3.35 m) Céramique
Espace de rangement Sous-sol 6x6 pi (1.83x1.83 m) Béton
Salle de bain Sous-sol 8x6 pi (2.44x1.83 m) Céramique
Salon du logement Sous-sol 14x10 pi (4.27x3.05 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 16.8x12.4 pi (5.12x3.78 m) Bois franc
Entrée Rez-de-chaussée 4x6 pi (1.22x1.83 m) Ardoise
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 10.6x20.4 pi (3.23x6.22 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 7x10 pi (2.13x3.05 m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 16x10 pi (4.88x3.05 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 11x10 pi (3.35x3.05 m) Bois franc
Salle d'eau 1er étage 6x13.6 m (19.69x44.62 pi) Bois franc
Walk-in 1er étage 11x4 pi (3.35x1.22 m) Bois franc
Garage Autre 12x22 pi (3.66x6.71 m) Béton
Patio Autre 8x12 pi (2.44x3.66 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 185,68$ 2 228,16$
Taxes scolaires 35,57$ 426,83$
Électricité 150$ 1 800$
Taxes d'eau 20,17$ 242$
Assurances 76,43$ 917,16$
Total des dépenses connues 467,85$ 5 614,15$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 550$ 6 600$
Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus 82,15$ 985,85$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Thomas

Conseiller, Service à la Clientèle

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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Chalet
Chalet
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