2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 46x85 pi (14.02x25.91 m)

Remarques du proprio

RARE SUR LE MARCHÉ!

Possibilité d'une DOUBLE OCCUPATION!

Duplex semi-détaché situé dans le secteur le plus recherché du Vieux St-Lambert. À quelques minutes de marche du Village et du train de banlieue. Parc, piscine intérieure, aréna et court de tennis au coin de la rue. Quartier résidentiel, tranquille, voisinage très agréable.

Propriété ayant reçu un entretien soutenu au fil des années par un propriétaire occupant. Elle bénéficie d'un bel aménagement paysager majoritairement fait de vivaces et d'arbustes, bordée par une ruelle gazonnée. 

Des rénovations importantes ont été effectuées au cours des années: La majorité des fenêtres ont été changées par des fenêtres Pella, en pin à l'intérieur.  Le reste des fenêtres, les portes et les balcons ont aussi été changés. Le chauffage au  rez-de-chaussée a été transformé au bi-énergie (mazout et électricité). La toiture refaite en 2004 et l'asphaltage du stationnement en 2007.

La hauteur des plafonds est à 9 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage, et à un peu plus de 6 pieds au sous-sol. La salle à manger peut être convertie en chambre.  Vous y trouverez aussi une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement,un garde-robe de cèdre, DEUX stationnements pavés et deux rangements extérieurs.

Le logement au 2e étage est loué jusqu'au 30 juin 2009, pourrait être disponible à partir du 19 mai.  Il est chauffé au mazout, aux frais du locataire.

La disponibilité du logement au rez-de-chaussée serait à discuter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1926
Dimensions du bâtiment
25x50 pi (7.62x15.24 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2005
Évaluation municipale du terrain
98 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
200 300 $
Année de taxation
2009
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysagé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 9' 10" (1,7 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' 8" (4,29 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 8" (4,17 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 2" (1,47 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 14' 9" (2,21 m x 4,5 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Duplex

St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 110926

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