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Duplex à vendre Saint-Laurent, QC  399 999$

#83082 | 3022, 3024 Rue Marcel

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Détails de la propriété

Type de propriété : Duplex

Style : Semi-détaché

Prix demandé : 399 999$ CAD
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Bâtiment : 31x37 pi (9,4x11,3 m)

Année de construction : 1964

État général : Excellent

Taux d'occupation : 100

Terrain : 161x39 pi (49,1x11,9 m)

Certificat de localisation : Oui

Orientation de la cour : Sud

Nombre de stationnements : 2

Salle(s) d'eau : 0

Salle(s) de bain : 3

Chambre(s) : 3

5 1/2 : 1

6 1/2 et plus : 1

Année de l'évaluation municipale : 2007

Évaluation municipale du terrain : 306 850$ CAD

Année de taxation : 2007

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Assurances 74.58$ 895$
Taxes d'eau 3.75$ 45$
Taxes municipales 293.32$ 3 519.89$
Taxes scolaires 67.93$ 815.11$
0$ * 0$ *
Total des dépenses connues 439.58$ 5 275.00$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 900$ 10 800$
TOTAL DES REVENUS 460.42$ 5 525.00$

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Dimension des pièces

Pièce Plancher Étage
Chambre 1
13x11 pi (4,0x3,4 m) 		Bois franc  Rez-de-chaussée
Chambre 2
13x9 pi (4,0x2,7 m) 		Bois franc  Rez-de-chaussée

Autres détails de la propriété

  • Parement extérieur
      • Béton
      • Brique
  • Fondation
      • Béton coulé
  • Toiture
      • Gravier et bitume
  • Recouvrement de plancher
      • Bois franc
      • Céramique
  • Fenêtres
      • Aluminium
  • Type de chauffage
      • Électricité
  • Système électrique
      • Panneau à fusibles
  • Équipements / Services inclus
      • Climatiseur
      • Luminaires
      • Ventilateur
  • Cuisine
      • Armoires en mélamine
      • Lave-vaisselle
  • Sous-sol
      • Aménagé en totalité
      • Entrée indépendante
      • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées
      • Armoires
      • Cuisine
      • Parement extérieur
      • Planchers
      • Portes
      • Salles de bain
      • Sous-sol
      • Toiture
  • Piscine
      • Hors-terre
  • Garage
      • Aménagé
      • Chauffé
      • Double
      • Intégré
  • Caractéristiques du stationnement
      • Asphalté
      • Extérieur
      • Intérieur
  • Environnement
      • Accès à l'autoroute
      • Près d'un parc
      • Secteur paisible
      • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain
      • Terrain plat
      • Clôturé
      • Patio
      • Paysagé
  • Près des commerces
      • Supermarché
      • Pharmacie
      • Banque
      • Restaurant
      • Centre d'achats
      • Bar
  • Près des services de santé
      • Hôpital
      • Dentiste
      • Centre médical
      • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation
      • Garderie
      • Maternelle
      • École primaire
      • École secondaire
      • CEGEP
  • Près des services de loisirs
      • Golf
      • Gym
      • Centre sportif
      • Bibliothèque
      • Piste cyclable

Remarques du proprio

5 1/2 au 2e rénové, 5 1/2 en bas Salle de bain rénové, 3 1/2 au sous-sol avec chambre fermée rénovée insonnorisée et salle de bain ainsi que salon, entrée indépendante (bachelor) peu être loué seul.  Le rdc est libre au 1er juillet pour nouveau proprio. Toit refait en 2004.  Nouvelle porte avant changée en 2006.  Nouvelle porte de garage avec porte indépendante changé en 2005. Briques rejointées en 2007.  Patio refait en 2007 en bois traité.  Crépi de solage refait en 2007.  Poêle à combustion lente au sous sol Thermopompe (RDC).

Tout est à l'électricité (Chauffage, etc) au frais des locataires

22 800 $ de revenus (Appartement libre en juin 2009)Planchers de bois francs.  Près autobus metro Côte Vertu et train de banlieue station Bois-Franc.   Parc, école en face pour les enfants Rue 30 km/h.  Très grand jardin (6300 pieds carrés plus de 2000 pieds de plus que les autres) avec piscine hors terre de 24 pieds. Beaucoup de vivaces. Cartier très tranquille et en demande. Construction 1964. Voir photos.

BETA
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