Super beau Duplex tout rénové à distance de marche de tous les services.
Logement 4 1/2 en bas tout meublé et équipé,loué saisonnier. 2 c.à c, walk-in, salle de biain céramique avec douche double loué saisonnier.
7 1/2 en haut, sur deux étages avec mezzanine et belle salle de séjour, habité par le propriétaire, tout rénové et clé en mains. Plaque Jen-Air, four encastré, lave vaiselle. Pièce de rangement au sous-sol sert aussi de salle de toilettage pour chiens avec bain et 2 garde-robes en cèdre. Tout y est, piscine 15 pi. x 30 pi. au sel, chauffée, (2008) avec grand patio, foyers, superbe vue. Les deux logements sont libres à l'acheteur. Toiture refaite en 2007. Stationnement pour 6 autos. Un très bon investissement. . Date d'occupation à discuter.
Un vrai bijou, c'est à voir , une visite vous convaincra.
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nouveau
Duplex à vendre vendu St-Sauveur, 322 000$
#149797 | 12, rue St-Pierre Est
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
12, rue St-Pierre Est, 322 000$
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- Style : Champêtre
- Prix demandé : 322 000$
- Précisions : Agents s'abstenir
- Dimensions du bâtiment : 1 232 pi² (114.46 m²)
- Année de construction : 1975
- État général : Excellent
- Dimensions du terrain : 23.88x29.86 m (78.35x97.97 pi)
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Sud
- Nombre de stationnements : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain : 2
- Année de l'évaluation municipale : 2008
- Année de taxation : 2009
- Solde de l'hypothèque : 130 000$
- 4 1/2 : 1
- 6 1/2 et plus : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Bois
- Canexel
-
Fondation :
- Béton coulé
-
Toiture :
- Bardeau d'asphalte
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
-
Fenêtres :
- Porte-fenêtre
- PVC
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Système électrique :
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
-
Équipements / Services inclus :
- Buanderie
- Cabanon
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
-
Rénovations effectuées :
- Architecture de la façade
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Piscine :
- Chauffée
- Hors-terre
- Au sel
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysagé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 2e étage | 11.5x10 pi (3.51x3.05 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 3e étage | 11.5x8 pi (3.51x2.44 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 3 | 3e étage | 11.5x10 pi (3.51x3.05 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre du logement | Rez-de-chaussée | 10x8 pi (3.05x2.44 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre du logement | Rez-de-chaussée | 10x14 pi (3.05x4.27 m) | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 2e étage | 14x10.7 pi (4.27x3.26 m) | Céramique |
| Cuisine du logement | Rez-de-chaussée | 7.5x10.5 pi (2.29x3.20 m) | Bois franc |
| Espace de rangement | Rez-de-chaussée | 20x13 pi (6.10x3.96 m) | Couvre-sols souples |
| Foyer | Rez-de-chaussée | Autre | |
| Foyer | 2e étage | Autre | |
| Salle à manger | 2e étage | 13.2x10.7 pi (4.02x3.26 m) | Céramique |
| Salle de bain | 2e étage | 14x7 pi (4.27x2.13 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 6x7 pi (1.83x2.13 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5x7 pi (1.52x2.13 m) | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | 2e étage | 10x13.1 pi (3.05x3.99 m) | Couvre-sols souples |
| Salon | 2e étage | 17.4x15 pi (5.30x4.57 m) | Bois franc |
| Salon du logement | Rez-de-chaussée | 10x8.8 pi (3.05x2.68 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 152,67$ | 1 832$ |
| Taxes scolaires | 25,83$ | 310$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 178,50$ | 2 142$ |
| Sommaire des revenus | Mensuels | Annuels |
| Revenus | 900$ | 10 800$ |
| Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus | 721,50$ | 8 658$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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