VISITE LIBRE 16 AVRIL DE 1-4PM

 Duplex élégant et impeccable à vendre dans un quartier recherché; en plein cœur de Montréal. Cette charmante habitation, située sur la rue Desmarchais à Verdun, vous charmera par sa fière allure. Idéale pour une famille, un couple ou comme simple investissement, cette maison vous ravira.

 Cette résidence est en excellent état. Entièrement repeinte, elle conserve un cachet unique puisque les  cadres de porte et de fenêtres de bois sont ceux installés lors de sa construction initiale. De plus, des reliefs d'art originaux maquillent les murs. Pourvue d’une salle de bain, d’une cuisine et d’un sous-sol complètement rénovés, cette demeure ensoleillée vous éblouira. Sa grande cour extérieure, parfaite pour les barbecues estivaux, les rassemblements familiaux ou l’arrangement d’une aire de jeux géniale pour les enfants, comprend également une unité composée de deux hangars; atout essentiel pour le stockage de vos articles saisonniers.

Occupation double : Le logement au 1er étage est présentement occupé par le propriétaire. L’appartement au 2e étage est en excellente condition et sera disponible pour le nouveau propriétaire ou à un nouveau locataire à un nouvel loyer.

L’aspect pratique de cette demeure est digne de mention. En effet, son emplacement central et sa proximité aux transports en commun (5 minutes des métros Verdun, Église et Jolicoeur), aux autoroutes (10, 15, 20), aux ponts (Champlain et Victoria), ainsi qu’aux ressources essentielles pour mener une belle qualité de vie, telles le marché Atwater, les hôpitaux Lasalle et Verdun, les bibliothèques publiques, piscines publique intérieures/extérieurs, les écoles primaires et secondaires, etc., vous séduiront assurément. Vous aimez la marche? Vous serez alors captivés par l'accessibilité aux pharmacies, épiceries, centres de conditionnement physique, dépanneurs, esthéticiennes/coiffeurs, cliniques, dentistes, restaurants, etc.

Les amateurs de plein air apprécieront la marina de Verdun, les terrains de tennis intérieurs / extérieurs, les patinoires intérieures/extérieures et nombreuses pistes cyclables. Ils pourront également profiter de promenades et pique-niques le long du sentier des Berges au Parc Arthur Therrien.

A qui la chance ?

Travaux récents: Murs de brique avant et arrière, balcons avant et arrière ainsi que les escaliers sont repeints, ajout de thermostats électriques programmables dans le logement principal.

Inclusions: Électroménagers et meubles négociables