Charmant duplex avec bachelor au sous-sol dans un secteur tranquille et recherché, près de tous les services et transport en commun. Plusieurs rénovations majeures depuis 2004. Cour arrière complètement paysagée, grande terrasse et ruelle en gazon. Rez-de-chaussée disponible pour le propriétaire. Revenus de location 2012 = 1200 $ par mois.
Note: Offre d'achat acceptée. En attente que les conditions des acheteurs soient remplies.
7589, rue des Érables, 491 000$
Voir sur la carte
Autres détails :
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 11.25x25.5 pi (3.43x7.77 m) | Céramique |
| Balcon | Rez-de-chaussée | 12x12 pi (3.66x3.66 m) | Bois mou |
| Cabanon | Rez-de-chaussée | 12x8 pi (3.66x2.44 m) | Autre |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11x9 pi (3.35x2.74 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 11x8 pi (3.35x2.44 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11x8.25 pi (3.35x2.51 m) | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.5x8.25 pi (3.51x2.51 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 5x6.25 pi (1.52x1.91 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.75x14.5 pi (3.28x4.42 m) | Céramique |
Notre maison a été mise en ligne le jeudi vers l'heure du midi et en moins de 24 h, on avait 12 visites pour la fin de semaine. Nos acheteurs ont visité le lundi soir, ont fait une offre le samedi suivant et toutes leurs conditions complétées, la vente est maintenant conclue. Si jamais je viens revendre mon condo, le choix est clair : Bons résultats, très bons délais et pas de commission, que demander de plus!
Votre recherche n'a pas donné le résultat désiré? Essayez d'élargir vos critères de recherche.
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 307,67$ | 3 692$ |
| Taxes scolaires | 61,58$ | 739$ |
| Électricité | 150$ | 1 800$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 519,25$ | 6 231$ |
| Sommaire des revenus | Mensuels | Annuels |
| Revenus | 1 225$ | 14 700$ |
| Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus | 705,75$ | 8 469$ |
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.
1-866-387-7677
