Entrepôt a vendre Gatineau, immobilier Québec

Bâtisse commerciale de trois étages (7500 pi2) construction 2007.
Sur les 3 étages, on retrouve 42 minis-entrepôts de grandeurs variables
allant de 5x10 pieds jusqu'à 10x20 pieds. Le rez-de-chaussée accueille
également une réception avec 4 postes de travail (pour un total de 5 bureaux fermés).

Bâtisse vendue en dessous du prix de l'évaluation municipale
Évaluation municipale de 824 000 $
Prix demandé de 749 000 $

Faits saillants
• Côté de la bâtisse étage rez-de-chaussée offre un quai de chargement
• Stationnement avant et côté gauche de la bâtisse est complètement asphalté et offre environ 30 places
• Air climatisé central
• Plancher radiant aux trois étages (chauffé au gaz)
• Cours arrière est complètement clôturé et permet l'accès grâce à une barrière coulissante
• 100 % déjà occupé - clientèle fidèle (42 locaux d'entreposage déjà loués sur un total de 42)
• Projet préapprouvé (3 phases pour un total de 22 500 pi2 d'espace d'entreposage ou d'espaces à bureaux)
• Système d'alarme intérieur complet

Possibilité de financement pour un acquéreur potentiel avec la BDC (Banque Développement du Canada)

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Assurance

Total des dépenses connues	0$	0$

Sommaire des dépenses

Mensuelles

Annuelles

Hypothèque

Assurance

Total des dépenses connues

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

2. Visite et inspection

Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

3. Négociation et offre d'achat

Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

4. La finalisation de la transaction chez le notaire

Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

DuProprio

Entrepôt à vendre Gatineau, 749 000$

#306993 | 307, chemin Industriel

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Étapes d'achat de cette propriété

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

2. Visite et inspection

3. Négociation et offre d'achat

4. La finalisation de la transaction chez le notaire

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