Fermette à vendre Dunham, 649 000$

#184721 | 3910 rue Meigs

Remarques du proprio

Magnifique domaine de 154 acres à 1hre de Montréal, Grange 65 X 45 Superbe maison en pièces sur pièces de deux étages d'une superficie de 2,000 pc, 3 chambres, 2 salles de bain..

Dans les Cantons-de-l'Est près du charmant village de Dunham!

Vous êtes à 60 minutes du pont Champlain et à quelques minutes de la très courue route des vins.

Profiter du micro climat qu'offre Dunham pour vous offrir un vignoble, une entreprise de petits fruits, une culture biologique, un centre équestre ou tout simplement pour profiter et admirer la beauté et  l'étendue des lieux.

Résidence 

Environnée par 119 acres de forêt et 35 de prairie qui n'ont accueilli aucuns pesticides ou herbicides depuis des décennies par souci et respect de l'environnement, une superbe maison en pièces sur pièces de deux étages d'une superficie de 2,000pc trône à l'écart de tout voisinage. 

Intimité absolue, vous la verrez apparaître au bout d'un petit chemin privé de 1200 pieds se terminant en cul-de-sac.

Immenses poutres, portes françaises, planchers de pin, plancher en verre trempé, plafonds de 14 pieds au deuxième étage, toit cathédrale, mezzanine, tout est épuré, zen et baigné d'une ambiance monastique. La demeure est construite plein sud.

La demeure d'une dizaine d'années possède 3 chambres dont 2 agrémentées de plafonds de 14 pieds de haut, d'une salle de bain avec bain thérapeutique au deuxième et d'une salle d'eau au premier.

Chauffage à air pulsé bi-énergie (électricité et bois).  Le toit est isolé à l'uréthane.  

Grange

Vous trouverez aussi sur le domaine une grange de  65 X 45 pieds avec plancher de béton. Les plafonds du premier étage sont de 8pieds et 3 pouces.  La structure du deuxième étage servant à entasser du foin ou rangement est impeccable et rénovée en 1981

Trois petits étangs se trouvent sur la propriété. 

Pour tous acheteurs sérieux; soyez les bienvenus pour une visite des lieux!

Caractéristiques de la propriété

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3910 rue Meigs, 649 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 649 000$
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 920 pi² (178.37 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 40x24 pi (12.19x7.32 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 154.45 acres (6 727 842.02 pi²)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1999
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois mou
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Électricité
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Chambre froide
    • Champ d'épuration
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Humidificateur
    • Lave-vaisselle
    • Puits artésien
    • Réfrigérateur
    • Salle d'eau au r/c
    • Ventilateur
    • Congélateur
    • Grange
    • Étable
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain thérapeutique
    • Douche en céramique
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Béton
    • Entrée indépendante
    • Non aménagé
  • Rénovations effectuées :
    • Isolation
    • Plafond de 9 pieds
    • Porte jumelle & jardin
    • Portes françaises
    • Plafond cathédrale
    • Terrasse
  • Piscine :
    • Hors-terre
    • Extérieure
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Agrégat
    • Double largeur
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Cul-de-sac
    • Étang

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Sous-sol Sous-sol 40x24 pi (12.19x7.32 m) Béton
Chambre 1 Rez-de-chaussée 11x13 pi (3.35x3.96 m) Bois mou
Cuisine Rez-de-chaussée 13x6 pi (3.96x1.83 m) Bois mou
Penderie Rez-de-chaussée 4.83x2 pi (1.47x0.61 m) Bois mou
Salle d'eau Rez-de-chaussée 8x3 pi (2.44x0.91 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 25x23 pi (7.62x7.01 m) Bois mou
Terrasse Rez-de-chaussée 90x10 pi (27.43x3.05 m) Autre
Balcon 1er étage 7x11 pi (2.13x3.35 m) Bois mou
Balcon 1er étage 14x9 pi (4.27x2.74 m) Bois franc
Bureau 1er étage 11.4x7.8 pi (3.47x2.38 m) Bois mou
Chambre 2 1er étage 17x14.5 pi (5.18x4.42 m) Bois mou
Chambre 3 1er étage 14x13.3 pi (4.27x4.05 m) Bois mou
Hall 1er étage 19x8 pi (5.79x2.44 m) Bois mou
Penderie 1er étage 13x2.4 pi (3.96x0.73 m) Bois mou
Penderie 1er étage 10x2 pi (3.05x0.61 m) Bois mou
Salle de bain 1er étage 13x8 pi (3.96x2.44 m) Céramique

Versements hypothécaires

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 25$ 300$
Taxes scolaires 109$ 1 308$
Taxes municipales 253,67$ 3 044$
Assurances 148,42$ 1 781$
Chauffage 101,92$ 1 223$
Total des dépenses connues 638$ 7 656$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Gilles

Représentant, Ventes Internes

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Prime
Ste-Jeanne-D'Arc
Ste-Monique
Ste-Rose-Du-Nord
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
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800 000$
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1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau