Fermette à vendre Lavaltrie, 349 000$

#293723 | 210, chemin Lavaltrie

Remarques du proprio

La nature à quelques minutes de Montréal.   Jolie fermette clé en main. de 24.47 acres (plus de 1 million de pieds carrés).  Très rare sur le marché.

Érablière avec 250 érables entaillés (possibilité de plus de 600).   Écurie 3-4 boxes.  

Beau Cottage très lumineux avec cachet champêtre. Plafond cathédrale, mezzanine qui peut être convertie en une 3ième chambre à coucher, salle de bain rénovée, cuisine rénovée, 

Inclus: Four encastré, plaque chauffante Jenn-Aire, lave-vaisselle, fixtures, système d'alarme, poêle à bois, rideaux, matériel d'acériculture (évaporateur, 250 chaudières et chalumeaux). Les inclus sont fournis sans garantie.

Possibilité d'acheter à part; conteneur 40 pieds, tracteur à gazon, tracteur HP avec tarière et souffleuse qui s'attache au tracteur 30 HP et remorque qui s'attache au tracteur 30 HP.

Cette fermette est située aux limites de St Paul de Joliette et Lavaltrie.

Caractéristiques de la propriété

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210, chemin Lavaltrie, 349 000$
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  • Style : Champêtre
  • Prix demandé : 349 000$
  • Précisions : Libre immédiatement
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Chambre(s) : 2
  • Détails chambres : possibilité de 3 chambres
  • Dimensions du terrain : 24.47 acres (1 065 913.20 pi²)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : entrée laveuse sécheuse dans salle de bain du rez de chaussée
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 7

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
    • Vinyle
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Écurie
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Vide sanitaire
  • Rénovations effectuées :
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Portes
    • Salles de bain
    • Peinture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Clôturé
    • Patio
    • Chemin de pierre
    • Étang
  • Près des services de loisirs :
    • Sentiers VTT

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 13.7x13.1 pi (4.18x3.99 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 10.3x11.9 pi (3.14x3.63 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 13.4x8.9 pi (4.08x2.71 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 11x23.6 pi (3.35x7.19 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 13.5x17 pi (4.11x5.18 m) Bois flottant
Mezzanine 2e étage 11.8x18 pi (3.60x5.49 m) Autre
Salle de bain 2e étage 8.2x6.3 pi (2.50x1.92 m) Céramique

Versements hypothécaires

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 125$ 1 500$
Taxes scolaires 33,59$ 403,05$
Taxes municipales 140,35$ 1 684,17$
Assurances 50$ 600$
Total des dépenses connues 348,94$ 4 187,22$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre-Luc

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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
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275 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Ferme / Fermette
Fermette
Ferme
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau