Ferme et ecurie, 276 acres a 5 minutes de Magog. Maison style européen 54' x 32' avec 2 garages attachées, le tout bâtis dans une plantation de sapin mature a environ 250' de la route 141. Endroit paisible et tranquille, non a la vue des voisins. Terrain avec vue panoramique, 126 acres boisés et 150 acres en culture. Excellente production annuelle de foin. Plusieurs bâtisses neuves avec revêtements en tôles émaillées, dont une grange écurie 110' x 94' avec box stalls pour chevaux, allée d'allimentation pour vaches à boeuf avec carcans automatique. Manèges intérieur et extérieurs pour chevaux. Garage a machinerie neuf 90' x 26', plancher en béton. Garage attelier 60' x 30'. Sentiers pour équitation longeant une rivière et dans le boisé. 2 lacs artificiels et possibilité d'un 3ieme lac si désiré. Système en allimentation en eau pour les animaux, comprenant 6 plaques formes bétonnés. 1 puit artésien, 2 fosses septiques, indépendantes pour la maison et les toilettes dans l'écurie. Possibilités intéressantes de revenue. Faut voir.... Diaporama disponible sur demande par courriel.
Le site comporte plusieurs possibilités intéressantes pour divers projets, dont un vignoble etant donné la situation géographieque du terrain car les prairies ont une très légère pente nord-sud, ce qui favorise de beaucoup pour la plantation de vignes avec une vue exceptionnelle du terrain. Nous avons un diaporama très explicite du domaine au complet comprenant environ 25 photos aériennes de tout les angles, ce qui donne une très bonne apercue de l'étendue et de la beauté du terrain et du boisé.
*** PRIX POUR VENTE RAPIDE ***
***VENDEUR MOTIVÉ***
Un simple téléphone et une visite de l'emplacement sans obligation de votre part sera vous convaicre de considérer ce site exceptionnel situé a deux pas de la magnifique ville touristique de Magog.
Alors au plaisir de vous donner tout les renseignements supplémentaires et on se fera un plaisir de vous donner tout les détails qui pourrais vous intéressés.
***********PRIX REVISE*************************** FERME ET ECURIE DM BERGERON, Pour informations demander Marcel Bergeron au 819-843-8780 ou 819-432-0415
EVALUATION PROFESSIONNE A 1.000,000 $
***TOUTES OFFRES CONSIDÉRÉES***
- DuProprio
- Neuves
- Location
- Blogue
- DuProprio.tv
- 1.866.387.7677
nouveau
Fermette à vendre vendu Magog, Montant final : 625 000$
#81088 | 3125 Ch. Ayer'S Cliff
Vue
Panorama 360
Remarques du proprio
3125 Ch. Ayer'S Cliff, 879 000$
Voir sur la carte
- Style : Haut de Gamme
- Prix demandé : 879 000$
- Précisions : Avec bâtiment(s) commercial(s)
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 728 pi² (160.54 m²)
- Dimensions du bâtiment : 54x32 pi (16.46x9.75 m)
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 276 acres (12 022 560.04 pi²)
- Orientation de la cour : Nord-Ouest
- Année de construction : 1998
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
-
Cuisine :
- Armoires en chêne
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Évier double
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Bois
- Huile
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Congélateur
-
Sous-sol :
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
- Possibilité de revenus
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Ajout
- Cuisine
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Tapis
- Peinture
-
Garage :
- Attaché
- Double
- Isolé
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Boisé
- Clôturé
- Paysagé
- Lac
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsOffre de nos partenaires
X
Ooops! Aucune propriété trouvée...
Votre recherche n'a pas donné le résultat désiré? Essayez d'élargir vos critères de recherche.
Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 129,61$ | 1 555,31$ |
| Taxes scolaires | 55,06$ | 660,73$ |
| Électricité | 250$ | 3 000$ |
| Assurances | 333,33$ | 4 000$ |
| Total des dépenses connues | 768,00$ | 9 216,04$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.
Un gage de qualité
Besoin d'un renseignement? Communiquez avec nous :
1.866.387.7677