Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
L'endroit rêvé,170 acres, seul au bout d'un cul de sac ,chemin municipal, vue panoramique 360 ,la rivière Missisquoi longe la terre sur 1.5 km, pas de voisin, plusieurs bâtiments, maison de ferme 3cc à rénover ou droit de reconstruire ailleurs. Plantation 500 chênes de 7ans, 10 000 pins/épinettes cette année, peu servir à élever ou cultiver n'importe quoi ou simplement vendre le foin (déjà acheteur),terre pas de roche, garage 24x32 isolé/chauffé, étable 40X100, 2 grands hangars, à 15 min de ski/golf Owl's Head ou Jay Peak, 30 min Sutton ou Orford
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