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Fermette à vendre Pointe-Lebel, 475 000$

#129741 | 554 Granier

Remarques du proprio

Grande maison de prestige tout en briques, grandeur  35 x 39,  année 99, garage annexé de 16x24; 14 pièces comprenant  2 chambres de bain, 3 ch à coucher grand salon, cuisine, (armoires en thermo-plastique ainsi que celles de la chambre de bain ) cuisine + entrée avant et ch de bain  en céramique, salon et ch à coucher,  bois franc, sous-sol aménagé entièrement +plafond 8 pi haut + ch froide + salle de lavage, emplacement pour le bois ou autres sous le patio,autre pièce pour balayeuse centrale congélateur , salle d'eau + poêle à combustion lente au sous -sol avec mur de briques à l'arrière et corniches au contour , puit artésien, 2 fausses septiques, système d'alarme relié.  Peinture 2009 de la maison  et clôtures refaite  à neuf  

 GRAND TERRAIN RÉSIDENTIEL DE 210 x 175 PI CA.

Prêt à habiter sans aucun travaux à faire , en bonne condition , presque neuve ! 

Écurie 30x70 avec garage annexé 16x30 + entrepôt à foin 14 X 30 + entrepôt a rippe 12 x 16 le tout  adjacent a l'écurie, douches pour chevaux  + sellerie avec ch de bain, laveuse et sécheuse, logement de 3 1/2 meublé, chauffé éclairé  situé en haut de la sellerie avec  entrée indépendante.
Terrain de 1 038 336 pi.ca. (24 âcres)  Revenu assuré.

L'écurie possède sa propre fausse septique. Paddocks extérieurs 100 x 200 (sable et turf) + paddock rond 50 pi diamètre,  entouré de grands pâturages clôturés en bois et clôture électrique + 2 abris d'hiver 14 x24 et 12 x 16, abrevoir chauffant adjacent aux champs + abri a foin 24 x 30 et abri ext. pr rippe. Terrain de 1 038 336 pi.ca  (24 âcres)

Endroit tranquille avec beaucoup d'espace.  Un vrai paradis pour les chevaux!!

Caractéristiques de la propriété

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554 Granier, 475 000$
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  • Style : Aire ouverte
  • Prix demandé : 475 000$
  • Précisions : Avec revenus
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 200 pi² (111.48 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 1 365 pi² (126.81 m²)
  • Évaluation municipale : 228 260$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : planchers bois francs + fenêtres éclairées
  • Dimensions du terrain : 24âcres acres (1 045 440.00 pi²)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1999
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : planchers céramiques,très grandes,salle du haut grand bain,salle du bas douche en coin
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 14
  • Frais d'entretien : 500$

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Aspirateur central
    • Buanderie
    • Chambre froide
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Puits artésien
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Grange
    • Étable
    • Écurie
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain podium
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Peinture
    • Terrasse
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Intégré
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Port / Marina
    • Location de voiture
  • Certifications :
    • Novoclimat
    • R-2000

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée 39x36 pi (11.89x10.97 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 276,51$ 3 318,11$
Taxes scolaires 53,42$ 641$
Électricité 100$ 1 200$
Assurances 93,50$ 1 122$
Total des dépenses connues 523,43$ 6 281,11$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Dominique

Adjointe, Ventes aux Constructeurs

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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