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Garage à vendre ND-De-La-Salette, 498 000$

#150168 | 1440 Route 309

Remarques du proprio

URGENT!!!Bâtisse structure d'acier de 3500 pieds carrés (50'x70') construite en 1990 ayant comme utilisation actuelle un commerce de vente auto,pièces et mécanique générale. Bon achalandage et bon chiffre d'affaire. Terrain clôturé de 3100.20mètres carrés (65.3mX55.2M) situé au 1440 route 309 à Notre Dame de la Salette. Secteur touristique, route très passante, à moins de 25 minutes de Gatineau.Idéale pour la vente autos,mécanique générale,ou vente et réparation de bateaux, véhicules récréatifs, magasin etc...

                                PRIX REVISÉ 498000$

 Ameublement & équipements inclus ( sauf les coffres des mécaniciens.Unité de chauffage & air climatisé sur le toit date  & un unité suspendu dans la partie garage date de janvier 2009.

                  

    TERRAIN VERIFIÉ PROPRE NON CONTAMINÉ      

                (ÉTUDE   ENVIRONNEMENTALE FAITE PHASE 1 ET 2)


            AUBAINE COMMERCE AUBAINE COMMERCE AUBAINE

  UNE BATISSE QUE VOUS NE POURRIEZ CONSTRUIRE POUR $700,000. ET QUE NOUS VOUS OFFRONS POUR $389,000. ''

                        CAUSE MALADIE & RETRAITE ''

NOUS AVONS VÉCUS HEUREUX À NOTRE COMPTE DANS CETTE MUNICIPALITE & MONTE 2 COMMERCES,DEPUIS 1975. ORIGINAIRE D'ONTARIO, NOUS AVONS ETE TRES BIEN ACCEUILLIS PAR DES GENS TRES CHALEUREUX. '' C'EST VOTRE CHANCE''

                       ANDRE & DIANE (819)664-0481 (819)767-3267

Caractéristiques de la propriété

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1440 Route 309, 498 000$
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  • Prix demandé : 498 000$
  • Précisions : Avec équipements
  • Dimensions du bâtiment : 50x70 pi (15.24x21.34 m)
  • Année de construction : 1990
  • État général : Standard
  • Dimensions du terrain : 3 100.20 m² (33 370.28 pi²)
  • Certificat de localisation : Oui
  • Nombre de stationnements : 60
  • Raison sociale : Les Automobiles Bourgon
  • Franchise : Non
  • En exploitation depuis : 1975
  • Évaluation municipale du terrain : 16 300$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 226 700$
  • Revenus annuels : 1 500 000$
  • Année de taxation : 2011

Autres détails :

  • Fondation :
    • Béton coulé
  • Charpente :
    • Acier
  • Parement extérieur :
    • Acier
    • Pierre
  • Toiture :
    • Tôle
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Couvre-sols souples
  • Fenêtres :
    • Aluminium
  • Type de chauffage :
    • Gaz à rendement élevé
  • Système électrique :
    • 550 ampères
  • Équipements / Services inclus :
    • Air climatisé
    • Cuisine/cuisinette
    • Détecteur d'incendie
    • Échangeur d'air
    • Éclairage extérieur
    • Enseigne extérieur
    • Entrepôt extérieur
    • Fournaise
    • Interphone
    • Salle de bain
    • Services municipaux
    • Stores et/ou rideaux
    • Système d'alarme
    • Système câblage réseau
    • Système téléphonique
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Zonage :
    • Grossiste
    • Industriel sans nuisance
    • Services
    • Vente au détail
  • Fond de terrain :
    • Argile
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Coin de rue
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte 1er étage 30x38 pi (9.14x11.58 m) Tuile flottante
Bureau 1er étage 12x12 pi (3.66x3.66 m) Tuile flottante
Bureau 1er étage 12x12 pi (3.66x3.66 m) Tuile flottante
Bureau 1er étage 12x12 pi (3.66x3.66 m) Tuile flottante
Garage 1er étage 50x50 pi (15.24x15.24 m) Béton

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 328,17$ 3 938$
Taxes scolaires 40,92$ 491$
Chauffage 416,42$ 4 997$
Électricité 166,67$ 2 000$
Frais de climatisation 166,67$ 2 000$
Assurances 245,83$ 2 950$
Total des dépenses connues 1 364,67$ 16 376$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre-Michel

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Lac St-François
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St-Claude
St-Denis-De-Brompton
St-Élie-d'Orford
St-Étienne-De-Bolton
St-François-Xavier-De-Brompton
St-Georges-De-Windsor
St-Gerard
St-Hermenegilde
St-Joachim-De-Shefford
St-Ludger
St-Paul-D'Abbotsford
St-Pierre-De-Veronne-A-Pike-River
St-Romain
St-Sebastien-De-Frontenac
Stanbridge East
Stanhope
Stanstead
Stanstead-Est
Ste-Anne-De-La-Rochelle
Ste-Catherine-De-Hatley
Stoke
Stratford
Stukely-Sud
Sutton
Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
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250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
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450 000$
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800 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau