Gite touristique à vendre Maria, 435 000$

#280567 | 503, boulevard Perron

Façade - Superbe propriété au coeur du Village de Maria.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

 Magnifique Gîte clé en main!

Gîte touristique situé au coeur du village de Maria. Grande maison entièrement rénovée sur trois étages.  Peut servir immédiatement de Gîte touristique avec une clientèle établie depuis neuf ans de par son confort, son accueil et sa notoriété au Québec et en Europe.  En partenariat avec quatre agences touristiques Européennes, ce gîte est une bonne occasion d'affaire. 

Situé face à la Baie-des-Chaleurs, son emplacement stratégique à la fois maritime et commerciale est un atout pour ce commerce pouvant être en opération à l'année ou seulement en saison touristique.

Cette grande maison a été rénovée et décorée continuellement de façon à créer une ambiance recherchée par nos clients. Trois étages, 5 salles de bain, 2 salons, 2 salles à dîner, 2 vérandas, une grand terrain aménagé, un spa et gazebo.

Ce Gîte peut aussi être transformé en petite auberge pouvant offrir les repas du soir et activités détente et santé. Raison de la vente: retraite de l'entreprise, car travaillons déjà à l'année. Loft situé au sous-sol pour les propriétaires.

À voir absolument !

Caractéristiques de la propriété

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503, boulevard Perron, 435 000$
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  • Prix demandé : 435 000$
  • Précisions : Avec équipements
  • Dimensions du bâtiment : 3 120 pi² (289.86 m²)
  • Année de construction : 1945
  • État général : Excellent
  • Dimensions du terrain : 250x100 pi (76.2x30.48 m)
  • Certificat de localisation : Oui
  • Nombre de stationnements : 9
  • Raison sociale : Gîte Le Martin Pêcheur
  • Franchise : Non
  • En exploitation depuis : 2003
  • Année de l'évaluation municipale : 2011
  • Évaluation municipale du terrain : 32 800$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 246 000$
  • Année de taxation : 2011

Autres détails :

  • Fondation :
    • Béton coulé
  • Charpente :
    • Boìs/à claire-voie
  • Parement extérieur :
    • Béton
    • Bois
    • Pierre
  • Toiture :
    • Bardeau d'asphalte
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Terrazo
  • Fenêtres :
    • Bois
    • PVC
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Eau chaude
    • Thermopompe
  • Système électrique :
    • 200 ampères
    • Panneau à coupe-circuit
  • Équipements / Services inclus :
    • Air climatisé
    • Aspirateur central
    • Convoyeur
    • Cuisine/cuisinette
    • Détecteur d'incendie
    • Éclairage extérieur
    • Enseigne extérieur
    • Foyer
    • Luminaires
    • Poêle
    • Salle d'eau
    • Salle de bain
    • Stores et/ou rideaux
    • Système câblage réseau
    • Système téléphonique
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Entrée indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Moulures au plafond
    • Plafond de 9 pieds
    • Porte jumelle & jardin
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
  • Garage :
    • Intégré
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Zonage :
    • Bureau
    • Restauration
    • Services
  • Fond de terrain :
    • Gravier
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Vue sur l'océan
    • Clôturé
    • Paysagé
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Autre Sous-sol 10x15 pi (3.05x4.57 m) Béton
Chambre 6 Sous-sol 12x16 pi (3.66x4.88 m) Terrazo
Espace de rangement Sous-sol 6x40 pi (1.83x12.19 m) Terrazo
Espace de rangement Sous-sol 7x20 pi (2.13x6.10 m) Terrazo
Salle de séjour Sous-sol 12x15 pi (3.66x4.57 m) Terrazo
Walk-in Sous-sol 5x12 pi (1.52x3.66 m) Terrazo
Cuisine Rez-de-chaussée 11x21 pi (3.35x6.40 m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 22x22 pi (6.71x6.71 m) Béton
Hall Rez-de-chaussée 8x10 pi (2.44x3.05 m) Bois franc
Portique Rez-de-chaussée 7x7 pi (2.13x2.13 m) Couvre-sols souples
Salle à manger Rez-de-chaussée 12x14 pi (3.66x4.27 m) Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 12x25 pi (3.66x7.62 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 6x8 pi (1.83x2.44 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15x25 pi (4.57x7.62 m) Bois franc
Veranda Rez-de-chaussée 8x28 m (26.25x91.86 pi) Bois mou
Veranda Rez-de-chaussée 8x16 pi (2.44x4.88 m) Bois mou
Aire ouverte 2e étage 8x16 pi (2.44x4.88 m) Bois franc
Aire ouverte 2e étage 5x18 pi (1.52x5.49 m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 8x13 pi (2.44x3.96 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 13x15 pi (3.96x4.57 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 10x12 pi (3.05x3.66 m) Bois franc
Chambre 4 2e étage 10x13 pi (3.05x3.96 m) Bois franc
Chambre 5 2e étage 10x27 pi (3.05x8.23 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 7x10 pi (2.13x3.05 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 8x12 pi (2.44x3.66 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 7x7 pi (2.13x2.13 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 7x7 pi (2.13x2.13 m) Céramique

Versements hypothécaires

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Téléphone : 418-759-3716
Bureau : 418-759-3131
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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 360,83$ 4 330$
Taxes scolaires 41,54$ 498,47$
Électricité 314,75$ 3 777$
Assurance
Total des dépenses connues 717,12$ 8 605,47$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Dominique

Adjointe, Ventes aux Constructeurs

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau