Gite touristique à vendre Val-David, 559 000$

#286667 | 1639-1641-1643, chemin de la Rivière

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Magnifique domaine avec résidence centenaire pour propriétaire-occupant + 2 Chalets + Grange d'époque / Revenus potentiels + de 55000$ 

Résidence principale :

Opérée en gîte 4 soleils, un SPA et accès à un petit lac privé.

La maison centenaire a été rénovée en 2007.   Pourrait être vendu en formule gîte (meublée, site internet, clientèle) prêt à opérer pour un ajout de 20,000$.  Pourrait aussi être transformée pour professionnels, les 3 chambres insonorisées à l'étage avec salle de bain privée et le boudoir pourraient devenir une salle d'attente et des bureaux.

Domaine sur un terrain de 59,000 pieds carrés, aménagé, clôtures de perches, à distance de marche du village et des services, face à la piste cyclable P'tit Train du Nord (km 43, entrée directe), un SPA avec abri.  

2 Chalets 4 saisons

100% Rénovés en 2004, entièrement meublés.  Location saisonnière ou annuelle. Chaque chalet  comprend deux chambres,  une cuisine, une salon avec foyer combustion lente, foyer extérieur, BBQ et gazébo. 

OCCUPATION À DISCUTER

Caractéristiques de la propriété

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1639-1641-1643, chemin de la Rivière, 559 000$
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  • Prix demandé : 559 000$
  • Précisions : Avec revenus
  • Dimensions du bâtiment : 30x41 pi (9.14x12.50 m)
  • État général : Très bon
  • Dimensions du terrain : 209x285 pi (63.70x86.87 m)
  • Certificat de localisation : Oui
  • Nombre de stationnements : 11
  • Raison sociale : Gîte Café Plumard
  • Franchise : Non
  • En exploitation depuis : 2007
  • Année de l'évaluation municipale : 2010
  • Revenus annuels : 55 000$
  • Année de taxation : 2010

Autres détails :

  • Fondation :
    • Pierre
  • Charpente :
    • Boìs/à claire-voie
  • Parement extérieur :
    • Bois
  • Toiture :
    • Bardeau d'asphalte
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
    • Tapis
  • Fenêtres :
    • Aluminium
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Huile
  • Système électrique :
    • 100 ampères
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Foyer
    • Luminaires
    • Poêle
    • Stores et/ou rideaux
    • Système d'alarme
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Armoires
    • Cuisine
    • Électricité
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Sous-tapis
    • Tapis
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Centre de ski
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 4 Rez-de-chaussée 11.6x9.9 pi (3.54x3.02 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 14x14 pi (4.27x4.27 m) Couvre-sols souples
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.6x10 pi (3.84x3.05 m) Bois flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée 11.9x8.6 pi (3.63x2.62 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois flottant
Boudoir 2e étage 13x9.6 pi (3.96x2.93 m) Tapis
Chambre 1 2e étage 15x12 pi (4.57x3.66 m) Bois flottant
Chambre 2 2e étage 11.5x10 pi (3.51x3.05 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 9x12 pi (2.74x3.66 m) Tapis
Salle de bain 2e étage 6x7 pi (1.83x2.13 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 7x7 pi (2.13x2.13 m) Céramique
Logement 2 Autre 27x30 pi (8.23x9.14 m) Bois franc
Logement 3 Autre 30x21 pi (9.14x6.40 m) Bois franc

Versements hypothécaires

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Téléphone : 819-322-2182
Cellulaire : 819-325-0790
Fax : 819-322-3792
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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Chauffage 179,17$ 2 150$
Électricité 431,25$ 5 175$
Assurances 200$ 2 400$
Total des dépenses connues 810,42$ 9 725$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Dominique

Adjointe, Ventes aux Constructeurs

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
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3 000 000$
4 000 000$
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6 000 000$
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8 000 000$
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275 000$
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475 000$
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800 000$
900 000$
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2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau