AUBAINE!!! PRIX POUR VENTE RAPIDE (TRANSFER AUX ÉTAS-UNIS)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE! VENTE EN PROCESSUS. VISITE LIBRE SUSPENDUE

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Cette propriété est située sur un coin magnifique, presque 8 000 pc de terrain qui comprend des framboisiers, un jardin de tomates et un jardin de fleurs. Située à 20 minutes des ponts, dans un rond-point tranquille et sécuritaire pour enfants,  et en face d'un parc , vous êtes près des écoles primaires. Rénové avec goût, murs couleur chocolat riche et o'gees au premier étage. Vous serez impressionnés par les planchers de bois franc récemment refaits à neuf et la cuisine moderne, qui comprend un évier double et «backsplash» en pierre sauvage. Motivé à vendre en raison d'une offre d'emploi en enseignement aux États-Unis (août 2012), mais la date d`occupation est flexible...

2011 : nouveau toit, 200 ampères boîte électrique, prises électriques sécuritaires pour enfants, nouvelle pompe de puisard 2hp (aucune infiltration d'eau=drain français en bonne condition), nouveau réservoir à eau chaude 60 gal, conduits d'air ont été nettoyés, entrée ouverte en céramique, ouvre garage à distance, la télévision par satellite, certificat de localisation (2011) et plus....

IPPG : 18 (faible) "Compte tenu de l'âge de l'immeuble, de l'excellente condition de la carotte de béton de ciment ainsi que des observations du relevé visuel, nous pouvons conclure que le risque de gonflement résiduel est plutôt négligeable et ne présente aucun risque pour la structure de l'immeuble" -Rapport PYRITE EXPERTISE.

+-10 ans : fenêtres à manivelle, fournaise, réservoir à mazout.

inclusion : laveuse-sécheuse, satellite, air climatisé central, four encastré-plaque chauffante, fixtures

*** évaluation professionnelle de la valeur marchande de l'immeuble : 300,900.

Pour peu de frais, l'offre d'achat peut être vérifiée par votre notaire avant la signature. Les notaires sont LA vraie protection. Même sans commission, vous avez toutes les protections et un prix d'achat réaliste!