Pour une qualité de vie EXCEPTIONNELLE.

Secteur recherché: Près de tous les services: Garderies, écoles primaires, écoles secondaires, épiceries, cliniques, pharmacies, etc. À moins de 30 minutes de Montréal.

Adossé au parc St-Charles où vous pouvez y faire une promenade dans la nature, à pied ou en ski de fond l’hiver. Ce parc n’a pas de vocation sportive spécifique, ce qui lui donne un aspect de calme et tranquillité.

Très beau et grand bungalow situé sur une rue tranquille et sécuritaire pour les enfants qui y jouent, ou de jeunes familles s’y établissent régulièrement. Très beau quartier propre et homogène à 100 % résidentiel.

Terrain de plus 6075 pieds carrés aménagés par l’architecte paysager Louis Dubuc vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Aucun voisin en arrière. Propriété entretenue avec minutie de A à Z… un vrai bijou. De plus, la cuisine récemment rénovée, avec ses armoires en laque blanc satiné, ses comptoirs en granite naturel et son plancher en tuile de porcelaine 12x24

QUELQUES SPÉCIFICATIONS

· La décoration est impeccable, toutes les pièces de la maison sont grandes et bien éclairées. Il y a des « O’gees » et cimaises dans les pièces principales et les planchers sont en lattes de chênes partout à l’étage et en bois d'ingénierie au sous-sol;

· La salle de bain principale est aménagée avec un bain en acrylique sur podium, deux lavabos et douche de coin vitrée sur trois faces en acrylique, plus une grande armoire de rangement;

· La climatisation et le chauffage sont assurés par une thermopompe centrale installée au grenier dont l’installation en fait rêver plus d’un, les coûts du chauffage, de la climatisation et de l’électricité n’excèdent pas 2000 $ par an;

· L’abri d’auto 14x24 pieds. Peut facilement être converti en garage;

· Fenestration de qualité supérieure en pvc blanc;

· Le test de pyrite démontre qu’il n’y a pas de pyrite;

· Pour un gazon vert en tout temps il y a un système d’irrigation;

· Maison plan design plan signé par Raynald Roy;

· Sous-sol les planchers sont en lattes de bois franc (bois d’ingénierie).

LES INCLUSIONS:

Tous les lustres, les stores, rideaux et plafonniers, échangeur d'air, broyeur à déchets, hotte de cuisinière en acier inoxydable, balayeuse centrale avec accessoires, chauffe-piscine et accessoires, système d’irrigation contrôlé par ordinateur et cabanon 8x12.

RAISONS DE LA VENTE:

Le propriétaire actuel désire aménager dans un condominium, alors il y aura beaucoup de meubles, outils, équipement et accessoires de décoration à vendre à bon prix!!!!