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Hotel / Motel à vendre vendu Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl), Montant final : 522 500$

#86589 | 1617 St-Hubert

Remarques du proprio

2 Bâtisses juxtaposées dans un emplacement extraordinaire au Centre-Ville.

Bâtisse #1 585 000,00 -- 4000 pieds carrés +/-  d'aire habitable

Bâtisse #2 625 000,00 -- 4000 pieds carrés +/-  d'aire habitable

EMPLACEMENT EXTRAORDINAIRE AU CENTRE-VILLE ZONÉ COMMERCIAL OU RÉSIDENTIEL!!

Ces deux propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément. À deux pas du métro BERRI/UQAM ils sont idéals pour plusieurs utilisations, commerciales, résidentielles ou mixtes. En ce moment c'est une habitation occupée par le propriétaire en plus de louer des chambres. Avant c'était un hôtel de 20 chambres. Usage potentiel en tant qu'hôtel, Bed & Breakfast, maison à chambres, dortoirs pour étudiants, bureaux professionnels, magasins, détails, semi commercial, duplex, triplex, quadruplex, maison de ville ou autre!

Chacune des bâtisses fait approx. 4000 pd ca sur une base de 24,5 x 100 pieds sur quatre étages. Tout a été rénové en 1998 et 2001 avec nouvelle plomberie, électricité, fenêtres et portes.

L'équipement et les fournitures peuvent être achetées séparément. Excellent investissement dans un secteur qui bouge à une vitesse d'enfer, avec du potentiel de croissance à court et long terme.

EN DÉTAIL: 16 chambres avec salle de bain privées, 4 chambres avec salle de bain commune, cuisine commune, aires de détente, balcons, 3 places de stationnement à l'arrière.

Appelez pour rendez-vous de visite au 514-577-7195 contactez M.George Manolakis.

Taxes municipales $4,226.28

Taxes scolaires $ 858.38

Assurances $2,163.91

Electricité $4,020.34

Gaz $ 529.76

Ces coûts sont basés sur l'évaluation municipale de 2007 de 375000$ par propriété. L'évaluation est en format résidentiel.

 

 

Caractéristiques de la propriété

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1617 St-Hubert, 1 200 000$
Voir sur la carte

  • Style : Victorien
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Prix demandé : 1 200 000$
  • Chambre(s) : 20
  • : Hotel / Motel

Autres détails :

  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Céramique
    • Tapis
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
    • Bain et douche
    • Deux éviers
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Banque
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Musée

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Hypothèque
Assurance
Total des dépenses connues 0$ 0$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Charles

Conseiller, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Multiplex / Immeuble à revenus
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75 000$
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9 000 000$
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