Immeuble commercial a vendre Amqui, immobilier Québec

64, rue du Pont, 189 000$
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Prix demandé : 189 000$
Précisions : Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment : 84x64 pi (25.60x19.51 m)
Année de construction : 1960
État général : Très bon
Dimensions du terrain : 145x107 pi (44.20x32.61 m)
Certificat de localisation : Oui
Nombre de stationnements : 30

Raison sociale : Mode Famille
Franchise : Non
En exploitation depuis : 1989
Année de l'évaluation municipale : 2010
Évaluation municipale du terrain : 21 200$
Évaluation municipale du bâtiment : 151 400$
Année de taxation : 2011

Autres détails :

Charpente :
- Acier
Fondation :
- Béton coulé
Parement extérieur :
- Brique
- Tôle
Toiture :
- Tôle
Fenêtres :
- Aluminium
Type de chauffage :
- Eau chaude
Système électrique :
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus :
- Air climatisé
- Détecteur d'incendie
- Éclairage extérieur
- Enseigne extérieur
- Fournaise
- Luminaires
- Salle de bain
- Services municipaux
- Système d'alarme
- Système téléphonique
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement :
- Extérieur
- Pierre concassée
Zonage :
- Vente au détail
Fond de terrain :
- Gravier
Caractéristiques du terrain :
- Vue sur un cours d'eau
- Clôturé
Environnement :
- Sans voisins à l'arrière
Près des commerces :
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé :
- Hôpital
- Centre médical
Près des services d'éducation :
- Maternelle
- École primaire
- CEGEP

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	313,58$	3 763$
Taxes scolaires	40,58$	487$
Chauffage	583,33$	7 000$
Électricité	333,33$	4 000$
Assurances	175$	2 100$

Total des dépenses connues	1 445,83$	17 350$

Sommaire des dépenses

Mensuelles

Annuelles

Hypothèque

Taxes municipales

313,58$

3 763$

Taxes scolaires

40,58$

487$

Chauffage

583,33$

7 000$

Électricité

333,33$

4 000$

Assurances

175$

2 100$

Total des dépenses connues

1 445,83$

17 350$

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

2. Visite et inspection

Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

3. Négociation et offre d'achat

Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

4. La finalisation de la transaction chez le notaire

Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

DuProprio

Immeuble commercial à vendre Amqui, 189 000$

#237484 | 64, rue du Pont

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Étapes d'achat de cette propriété

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

2. Visite et inspection

3. Négociation et offre d'achat

4. La finalisation de la transaction chez le notaire

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