Immeuble commercial à vendre Deschambault, 350 000$

#30598 | 297, chemin du Roy / FACE AU FLEUVE

Remarques du proprio

Café-resto de 60 places intérieures et 60 extérieures.

Terrasse extérieure avec une vue incroyable sur le fleuve.

Situé entre Trois-Rivières et Québec sur le Chemin du Roy, circuit touristique, voie cyclable route verte numéro 5. Plusieurs travaux effectués comme la fenestration, plancher, chambre froide, peinture et luminaire.

Inclus dans la vente : machine à café espresso Saeco, 2 frigidaires portes double, un frigidaire vitré couché, 5 congélateurs, tables et chaises, chambre froide, grille pain et four à pizza commercial, 3 fours micro-ondes, vaisselles, mobilier extérieur et plusieurs autres accessoires.

Grands espaces de rangement au sous-sol pour le surplus d'inventaires. Plusieurs stationnements avec accès pour les handicapés. Clientèle établie depuis plusieurs années avec une très bonne rentabilité.

Caractéristiques de la propriété

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297, chemin du Roy / FACE AU FLEUVE, 350 000$
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  • Prix demandé : 350 000$
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Dimensions du bâtiment : 60x25 pi (18.29x7.62 m)
  • Année de construction : 1970
  • État général : Excellent
  • Dimensions du terrain : 25.77x52.23 m (84.55x171.36 pi)
  • Certificat de localisation : Oui
  • Raison sociale : Café restaurant sur le fleuve
  • Franchise : Non
  • Année de l'évaluation municipale : 2007
  • Évaluation municipale du terrain : 10 200$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 65 900$
  • Année de taxation : 2010

Autres détails :

  • Fondation :
    • Bloc de béton
  • Charpente :
    • Bois/pièce sur pièce
  • Parement extérieur :
    • Béton
    • Brique
  • Toiture :
    • Bardeau d'asphalte
  • Fenêtres :
    • Bois
    • PVC
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Huile
  • Système électrique :
    • 200 ampères
    • Panneau à coupe-circuit
  • Équipements / Services inclus :
    • Accès aux handicapés
    • Air climatisé
    • Cuisine/cuisinette
    • Éclairage extérieur
    • Enseigne extérieur
    • Entrepôt intérieur
    • Fournaise
    • Luminaires
    • Poêle
    • Restaurant
    • Salle d'eau
    • Salle de bain
  • Débarcadère :
    • Débarcadère à niveau
    • Débarcadère extérieur
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Planchers
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Toiture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Zonage :
    • Entreposage
    • Restauration
    • Vente au détail
  • Fond de terrain :
    • Sable
    • Terre noire
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysagé
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable

Versements hypothécaires

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 97,42$ 1 169$
Taxes scolaires 18,95$ 227,38$
Assurance
Total des dépenses connues 116,37$ 1 396,38$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Jennie

Représentante de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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St-Vincent-De-Paul
Ste-Dorothée
Ste-Rose
Vimont
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
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700 000$
800 000$
900 000$
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2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
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3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau