Prix demandé: $ 285 000$ Libre immédiatement.
Magnifique propriété qui offre de multiples possibilités : commerce, espace bureau avec salle de conférence, galerie d'art, café-restaurant, résidence unifamiliale, etc. Vaste espace de stationnement
Très ensoleillé, cachet historique située en plein coeur du village de Knowlton - Lac Brome (Québec).
Tous les services à proximité:3 Golf,sports nautique (Lac Brome), activités de plein air, skis, piste cyclable (à 10 minutes de Bromont et de Sutton). A seulement 1 heure de Montréal et 50 minutes de Sherbrooke.
DESCRIPTION
Style : Maison de brique, architecture typique des Cantons de l'Est.
Zonage : commercial et/ou professionnel et/ou résidentiel
Précision : Propriété multifonctionnelle, possibilité d'aménager un ou deux espaces commerciaux et/ou résidentiels. Indépendance du système électrique et des deux chauffe-eau, par étage.
Aire habitable (s-sol exclu) : 2 426 pi2 (225.42 m2) soit 1213 pi2 par étage
Nombre d'étage (s-sol exclu) : 2
Sous-sol: 1213 pi2 aire ouverte- sol en béton, plafond 6 pi haut-parfait pour entreposage
Dimensions du bâtiment au sol : 1213 pi2 (112.71m2)
Dimensions du terrain : 12 325 pi2 (1145 m2) - possibilité d'agrandissement (+ 4900 pi)
Évaluateur agréé (2005) : 255 000 $ - avant rénovations importantes
Pièces: 4.5 (Rez-de-chaussée) et 2.5 (Deuxième étage) et sous-sol
Orientation de la cour : Sud
Année de construction : 1900 -date à confirmer IMPORTANT Aucune restriction patrimoniale
À proximité de tous les services : commerces, écoles, loisirs (10 min de Bromont et Sutton - skis et activités de plein air). A seulement 1 heure de Montréal et 50 minutes de Sherbrooke.
Entièrement rénovée - fenêtres et corniches neuves, sous-sol 2010, système de chauffage électrique 2009, porte extérieure arrière, etc. Toiture -11 ans
Rez-de-chaussée : composé de 4 pièces, une salle d'eau, foyer (pouvant être remis en fonction) et un espace pouvant servir de cuisinette, une entrée et une réception. Entièrement rénové à l'intérieur : poutres, planchers de bois, salle de bain, luminaires, magnifique porte extérieure-avant en bois massif, etc.
À l'étage : 2 espaces à aire ouverte, plafond 9 pieds, une salle d'eau, dinette et une grande pièce fermée pour une chambre. Belle luminosité, planchers de bois. Entièrement rénové.
Sous-sol : espace - aire ouverte, idéal pour entreposage ou atelier. Sol en béton, chauffé, deux chauffe-eau neufs, plafonds 6 pieds, mur de pierre. Entièrement rénové en décembre 2010.
