Immeuble commercial à vendre St-Chrysostome, 279 000$

#230368 | 629-631 Rue Notre-Dame

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Bâtiment commercial aménagé pour Casse-Croûte ou restaurant:

*** À VOIR ABSOLUMENT ***

- Construction en 2008, dimension de 37' X 32.6', grande terrasse avec accès pour les handicapés, grand frigidaire "WALK-IN NEUF" isolé à l'uréthane, grande toilette avec installation pour les handicapés, salle pour manger à l'intérieur, grand comptoir et espace de rangement, coin vaisselle arrière. SOUS-SOL: Hauteur de 8' partout, tout isolé à l'URÉTHANE, céramique, bureau fermé, salle mécanique, salle à aire ouverte et possibilité de faire une salle de bain/lavage. (Équipements déjà achetés)

INCLUS: HOTTE 12' EN STAINLESS, 2 MOTEURS POUR LA VENTILATION, TUYAUTERIE POUR LE GAZ (BRANCHEMENT ÉQUIPEMENTS), LAVABO 4' DE STAINLESS, MUR COMPLET EN STAINLESS, COMPRESSEUR ET ÉQUIPEMENT POUR FRIGIDAIRE, POTEAU POUR L'ENSEIGNE ET SYSTÈME CONTRE LE FEU.

EXCLUS: FRITEUSE, FOUR À PIZZA, CUISINIÈRE AU GAZ, COMPTOIR À SANDWICH, PLAQUE AU GAZ. (POSSIBILITÉ D'ACHETER LES ÉQUIPEMENTS OU NÉGOCIER)

Maison attachée (revenu 650$/mois)

Au coeur du village sur un coin de rue, Cottage détaché, 4 CAC, armoires en chêne, deuxième étage rénové en 2007 (électricité, plomberie, isolation etc....) incluant la salle de bain.

* Le cottage est présentement loué 650$/mois NON-CHAUFFÉ, NI ÉCLAIRÉ.

Projet TRÈS INTÉRESSANT pour ceux qui veulent avoir leur commerce, restaurant, bureau, salon de coiffure ou d'esthétique etc....

 

Caractéristiques de la propriété

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629-631 Rue Notre-Dame, 279 000$
Voir sur la carte

  • Prix demandé : 279 000$
  • Précisions : Négociable
  • Dimensions du bâtiment : 37x32.5 pi (11.28x9.91 m)
  • Année de construction : 2008
  • État général : Très bon
  • Dimensions du terrain : 91x91 pi (27.74x27.74 m)
  • Certificat de localisation : Oui
  • Nombre de stationnements : 8
  • Franchise : Non
  • Année de l'évaluation municipale : 2008
  • Évaluation municipale du terrain : 27 500$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 165 511$
  • Revenus annuels : 7 800$
  • Année de taxation : 2009

Autres détails :

  • Charpente :
    • Boìs/à claire-voie
  • Fondation :
    • Béton coulé
  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Canexel
  • Toiture :
    • Tôle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
    • Terrazo
  • Fenêtres :
    • Aluminium
    • PVC
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Système électrique :
    • 200 ampères
    • Panneau à coupe-circuit
  • Équipements / Services inclus :
    • Accès aux handicapés
    • Éclairage extérieur
    • Enseigne extérieur
    • Luminaires
    • Remise
    • Salle de bain
    • Services municipaux
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Entrée indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Électricité
    • Isolation
    • Planchers
    • Salles de bain
  • Garage :
    • Détaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
    • Pierre concassée
  • Zonage :
    • Bureau
    • Restauration
    • Vente au détail
  • Fond de terrain :
    • Argile
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Coin de rue
  • Environnement :
    • Près d'un parc
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 15.6x11 pi (4.75x3.35 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 14x10.11 pi (4.27x3.08 m) Couvre-sols souples
Dînette Rez-de-chaussée 10.11x9.4 pi (3.08x2.87 m) Couvre-sols souples
Garage Rez-de-chaussée 20x20 pi (6.10x6.10 m) Béton
Salle de bain Rez-de-chaussée 10.6x6.7 pi (3.23x2.04 m) Couvre-sols souples
Salon / Salle à manger Rez-de-chaussée 13x10.5 pi (3.96x3.20 m) Couvre-sols souples
Boudoir 1er étage 9.1x8.9 pi (2.77x2.71 m) Bois flottant
Chambre 2 1er étage 15.3x11 pi (4.66x3.35 m) Bois flottant
Chambre 3 1er étage 9.4x9.4 pi (2.87x2.87 m) Bois flottant
Chambre 4 1er étage 13x9.6 pi (3.96x2.93 m) Bois flottant
Salle de bain 1er étage 14.8x6.2 pi (4.51x1.89 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 264,93$ 3 179,18$
Taxes scolaires 44,62$ 535,40$
Assurance
Total des dépenses connues 309,55$ 3 714,58$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Martin

Representant de service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Auteuil
Chomedey
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Laval-Ouest
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St-Vincent-De-Paul
Ste-Dorothée
Ste-Rose
Vimont
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
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200 000$
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2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau