Magnifique propriété à la fois résidentielle(1973) et commerciale (1986)dans un secteur de choix de St-Lazare. À proximité de tous les services, peut être habité par le propriétaire.
Revenu locatif (61 000$/annuel du commerce existant) OU transformé complètement en espace locatif commercial (estimation 47 000$/annuel supplémentaire).
Très bon placement avec rentabilité immédiate.
Résidence: 10 pièces 2 salles de bain
-Possibilité de transformer la maison en espace locatif.
-Plusieurs rénovations dans les dernières années.
-Pièces spacieuses
-Beaucoup d'espaces de rangement
-À proximité des écoles, garderies, restaurants, pharmacies, épicerie.
-Fraîchement repeint
-Armoires en bois
-Sous-sol complètement aménagé avec foyer
-cours privée sans voisin; aménagement paysager avec grande terrasse
-2 cabanons
Commercial: 13 pièces et 2 salles de bain
-Commerce (centre de beauté) bien établi depuis plus de 25 ans.
-Grande fenestration, pièces spacieuses très éclairées
-Stationnement 36 places
-Locaux loués jusqu'en 2012
-Fraîchement repeint et décoré au goût du jour
-Planchers refait en 2009
À QUI LA CHANCE ? Raison de la vente: retraite.
Personne sérieuse uniquement.
- DuProprio
- Neuves
- Location
- Blogue
- DuProprio.tv
- 1-866-387-7677
Immeuble commercial à vendre St-Lazare, 668 000$
#156954 | 1510, chemin Sainte-Angélique
Remarques du proprio
1510, chemin Sainte-Angélique, 668 000$
Voir sur la carte
- Prix demandé : 668 000$
- Précisions : Avec revenus
- Dimensions du bâtiment : 5 000 pi² (464.52 m²)
- Année de construction : 1986
- État général : Très bon
- Dimensions du terrain : 26 660 pi² (2 476.80 m²)
- Certificat de localisation : Oui
- Nombre de stationnements : 36
- Raison sociale : Centre de Beauté
- Franchise : Non
- En exploitation depuis : 1986
- Année de l'évaluation municipale : 2011
- Évaluation municipale du terrain : 89 200$
- Évaluation municipale du bâtiment : 314 700$
- Revenus annuels : 55 000$
- Année de taxation : 2011
Autres détails :
-
Charpente :
- Boìs/à claire-voie
-
Fondation :
- Béton coulé
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Brique
-
Toiture :
- Bardeau d'asphalte
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
-
Fenêtres :
- Aluminium
- PVC
-
Type de chauffage :
- Bois
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
-
Système électrique :
- 200 ampères
-
Équipements / Services inclus :
- Accès aux handicapés
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Chaîne stéréo intégrée
- Cuisine/cuisinette
- Détecteur d'incendie
- Éclairage extérieur
- Enseigne extérieur
- Fournaise
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Remise
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Services municipaux
- Stores et/ou rideaux
-
Sous-sol :
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
-
Rénovations effectuées :
- Ajout
- Chauffage
- Planchers
- Plomberie
- Toiture
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
-
Zonage :
- Services
-
Fond de terrain :
- Argile
- Sable
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Patio
- Paysagé
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall | Rez-de-chaussée | 13.5x7 pi (4.11x2.13 m) | Tapis |
| Chambre 1 | 1er étage | 14x10.5 pi (4.27x3.20 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 13.5x10.5 pi (4.11x3.20 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 1er étage | 10x9 pi (3.05x2.74 m) | Bois franc |
| Cuisine | 1er étage | 22.5x10.5 pi (6.86x3.20 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de bain | 1er étage | 10.5x7.5 pi (3.20x2.29 m) | Céramique |
| Salon | 1er étage | 14x14 pi (4.27x4.27 m) | Bois franc |
| Atelier | Autre | 20x9 pi (6.10x2.74 m) | Béton |
| Autre | Autre | 30x4 pi (9.14x1.22 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 4 | Autre | 18x8.5 pi (5.49x2.59 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 5 | Autre | 14x10 pi (4.27x3.05 m) | Couvre-sols souples |
| Foyer | Autre | 14x13 pi (4.27x3.96 m) | Tapis |
| Logement 1 | Autre | 51x27 m (167.32x88.58 pi) | Bois flottant |
| Logement 2 | Autre | 32x29 pi (9.75x8.84 m) | Autre |
| Réception | Autre | 26x14 pi (7.92x4.27 m) | Céramique |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsContactez le proprio
- Téléphone : 450-455-5103
- Courriel : Me connecter pour écrire
Carte
Carte grand formatOoops! Aucune propriété trouvée...
Votre recherche n'a pas donné le résultat désiré? Essayez d'élargir vos critères de recherche.
Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 440,84$ | 5 290,12$ |
| Taxes scolaires | 83,24$ | 998,90$ |
| Électricité | 453,95$ | 5 447,34$ |
| Assurances | 156,58$ | 1 879$ |
| Total des dépenses connues | 1 134,61$ | 13 615,36$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.
Un gage de qualité
Besoin d'un renseignement? Communiquez avec nous :
1-866-387-7677