Immeuble commercial à vendre St-Nicolas, 250 000$

#276424 | 151 Route du Pont

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Bâtiment et terrain commercial à l'entrée sud du Pont de Québec

Multiple commerces possibles, présentement motel sur la route 132 à 1000' du pont de Québec.

Le prix demandé inclut les meubles et l'équipement du motel.

Motel (1860 pi2) de 8 unités propres, fonctionnelles et entièrement meublées, à l'étage,

+ 3 locaux avec service pour usages multiples au rez-de-chaussée (630 pi2),

+ espaces techniques et de rangement au rez-de-chaussée.

Terrain de 106' x81' avec stationnement bordée d'une haie et grands jardins de fleurs vivaces. Stationnement de 8 grandes places tenant compte du passage requis pour la résidence voisine actuelle.

Équipement : eau et égout municipaux, thermopompe (biénergie: électricité et mazout), plinthes électriques, chauffe-eau 30 gallons au mazout, réseau câblé de Vidéotron, système téléphonique et système de protection incendie.

Autobus et restaurant à la porte. À proximité des centres d'achat Promenade de la Rive Sud.

Vente directement par la propriétaire (depuis 26 ans).

Visite sur rendez-vous seulement avec présentation de pièces d'identité.

Agent s'abstenir.

Caractéristiques de la propriété

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151 Route du Pont , 250 000$
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  • Prix demandé : 250 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Dimensions du bâtiment : 24x78 pi (7.32x23.77 m)
  • Année de construction : 1964
  • État général : Standard
  • Dimensions du terrain : 8 600 pi² (798.97 m²)
  • Certificat de localisation : Oui
  • Nombre de stationnements : 8
  • Raison sociale : Motel Guy
  • Franchise : Non
  • En exploitation depuis : 1964
  • Année de l'évaluation municipale : 2011
  • Revenus annuels : 31 800$
  • Année de taxation : 2011

Autres détails :

  • Fondation :
    • Bloc de béton
  • Charpente :
    • Bois/pièce sur pièce
  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Pierre
  • Toiture :
    • Bardeau d'asphalte
  • Recouvrement de plancher :
    • Tapis
  • Fenêtres :
    • Bois
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
    • Huile
    • Thermopompe
  • Système électrique :
    • 200 ampères
    • Panneau à coupe-circuit
  • Équipements / Services inclus :
    • Air climatisé
    • Détecteur d'incendie
    • Éclairage extérieur
    • Enseigne extérieur
    • Entrepôt intérieur
    • Fournaise
    • Interphone
    • Luminaires
    • Salle d'eau
    • Salle de bain
    • Services municipaux
    • Stores et/ou rideaux
    • Système d'alarme
    • Système câblage réseau
    • Système de gicleurs
    • Système téléphonique
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
    • Vide sanitaire
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Électricité
    • Salles de bain
    • Tapis
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Zonage :
    • Services
  • Fond de terrain :
    • Roche
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Versements hypothécaires

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Téléphone : 418-831-5390
Cellulaire : 418-836-3462
Fax : 418-836-4044
Site web : Visiter le site

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 192,17$ 2 306$
Taxes scolaires 25$ 300$
Chauffage 45,83$ 550$
Électricité 203,08$ 2 437$
Frais de maintenance 182,50$ 2 190$
Assurances 110$ 1 320$
Total des dépenses connues 758,58$ 9 103$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Martin

Representant de service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Montérégie Ouest
Montréal / l'Île
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Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Auteuil
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Duvernay
Fabreville
Ile Paton
Laval-Des-Rapides
Laval-Ouest
Laval-Sur-Le-Lac
Pont-Viau
St-François
St-Vincent-De-Paul
Ste-Dorothée
Ste-Rose
Vimont
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
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900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau