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Immeuble commercial à vendre Trois-Rivières, 345 000$
#268130 | 590 Rue St-Roch
Remarques du proprio
590 Rue St-Roch, 345 000$
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- Prix demandé : 345 000$
- Précisions : Libre immédiatement
- Dimensions du bâtiment : 40x40 pi (12.19x12.19 m)
- Année de construction : 1986
- État général : Excellent
- Dimensions du terrain : 57.5x57 pi (17.53x17.37 m)
- Certificat de localisation : Non
- Nombre de stationnements : 6
- Raison sociale : clinique médicale
- Franchise : Non
- En exploitation depuis : 1986
- Année de l'évaluation municipale : 2008
- Évaluation municipale du terrain : 15 500$
- Évaluation municipale du bâtiment : 300 500$
- Année de taxation : 2011
Autres détails :
-
Fondation :
- Béton coulé
-
Charpente :
- Acier
- Béton
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Toiture :
- Membrane élastomère
-
Recouvrement de plancher :
- Béton
- Couvre-sols souples
- Tapis
-
Fenêtres :
- Aluminium
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Électricité
-
Système électrique :
- 550 ampères
-
Équipements / Services inclus :
- Accès aux handicapés
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Cuisine/cuisinette
- Détecteur d'incendie
- Éclairage extérieur
- Enseigne extérieur
- Fournaise
- Luminaires
- Salle de bain
- Salle de conférence
- Stores et/ou rideaux
- Système câblage réseau
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
-
Zonage :
- Bureau
- Services
-
Fond de terrain :
- Sable
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Coin de rue
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
-
Près des commerces :
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
- CEGEP
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de conférence | Sous-sol | Béton | |
| Salle de conférence | Sous-sol | Béton | |
| Bureau | Rez-de-chaussée | Béton | |
| Bureau | Rez-de-chaussée | Béton | |
| Bureau | Rez-de-chaussée | Béton | |
| Bureau | Rez-de-chaussée | Béton | |
| Aire ouverte | 1er étage | Béton | |
| Bureau | 1er étage | Béton | |
| Bureau | 1er étage | Béton | |
| Bureau | 1er étage | Béton | |
| Bureau | 1er étage | Béton | |
| Bureau | 1er étage | Béton | |
| Cuisine | 1er étage | Béton |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 723,11$ | 8 677,36$ |
| Taxes scolaires | 61,69$ | 740,27$ |
| Électricité | 341,67$ | 4 100$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 1 126,47$ | 13 517,63$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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