Étape 06 : Les personnes-ressources
Il est essentiel de retenir les services des personnes
suivantes bien avant de faire votre offre d'achat.
- Un conseiller juridique (soit un notaire ou un avocat) spécialisé en immobilier :
- peut vous aider à protéger vos droits et vos intérêts;
- peut vous expliquer vos obligations dans un langage clair;
- vous représente et, par sa prudence et son jugement, peut être d'un précieux soutien.
Prenez rapidement contact avec lui et pensez à lui faire vérifier chaque document avant de le signer.
- Que la maison choisie soit neuve ou non, un inspecteur en bâtiment pourra notamment vérifier l'état :
- du chauffage et de la climatisation;
- de la plomberie et du système électrique;
- du toit et des fondations;
- de l'isolation, de la charpente et des fenêtres.
Demandez à l'inspecteur de vous faire un rapport
détaillé par écrit. Pour plus de tranquillité, si vous
faites une offre d'achat, rendez-la conditionnelle à
une inspection satisfaisante. Aussi pourrez-vous
l'annuler si l'état de la maison n'est pas celui que
vous croyiez.
Pour plus d'information
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et voyez comment BMO peut vous aider à clarifier tout ce qui entoure l'achat d'une première maison.
L'achat d'une première maison comporte tellement de détails qu'il est facile de se sentir perdu. Voilà pourquoi BMO a conçu la Trousse d'achat première maison.
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1 Si vous demandez un prêt hypothécaire fermé de cinq ans à taux fixe ou l'établissement d'une portion à tempérament dans le cadre d'une MargExpress sur valeur domiciliaire entre le 27 octobre 2008 et le 31 décembre 2009, nous renoncerons aux frais mensuels du programme Performance ou Privilège (13,95 $), selon le cas, si ce programme est lié à un compte de chèques principal dans lequel un dépôt direct ou deux prélèvements automatiques sont établis. Vous devez payer tous les frais liés aux transactions, aux services et aux produits non inclus dans le programme Performance ou Privilège. L'exemption des frais mensuels de 13,95 $ est valide pendant cinq ans à condition que votre prêt ou MargExpress sur valeur domiciliaire soit en règle. L'offre n'est pas cessible et ne peut être combinée à aucune autre offre d'exemption de frais bancaires. Pour obtenir tous les détails, passez en succursale ou composez le 1-877-225-5266.
2 Une remise en argent pouvant atteindre 1 000 $ peut être offerte si vous demandez, entre le 27 octobre 2008 et le 31 décembre 2009, un prêt hypothécaire fermé (de 3, 4, 5, 6, 7 ou 10 ans seulement) à taux fixe ou un prêt hypothécaire à taux variable (quelle qu'en soit la durée). Cette offre de remise en argent s'applique aux nouveaux prêts hypothécaires seulement et à la condition que, d'une part, le capital initial atteigne au moins 25 000 $ à la date de décaissement du prêt et, d'autre part, que les fonds soient avancés dans les 90 jours suivant la demande d'emprunt. Limite d'une remise en argent pour la durée du prêt hypothécaire. Cette offre ne peut être combinée à aucune autre offre. Si l'hypothèque est purgée ou le prêt hypothécaire est renégocié, transféré, pris en charge ou renouvelé avant l'échéance, quelle qu'en soit la raison, vous devrez rembourser une portion de la remise en argent. L'offre n'est pas cessible et ne s'applique pas à la MargExpress sur valeur domiciliaire. D'autres conditions s'appliquent. Pour obtenir tous les détails, passez en succursale ou composez le 1-877-225-5266.
3 Vous obtenez le remboursement du coût (24,95 $), à l'exception des taxes, de la trousse si, entre le 27 octobre 2008 et le 31 décembre 2009, vous demandez un prêt hypothécaire ou l'établissement d'une portion à tempérament dans le cadre d'une MargExpress sur valeur domiciliaire. S'applique aux nouvelles demandes de prêt seulement.
MC/MD Marque de commerce/marque de commerce déposée de la Banque de Montréal.
