Est-ce que tous les agents immobiliers sont assez compétents pour s’occuper de la vente de votre propriété?
Selon l’ACAIQ (Association des Courtiers et Agents Immobiliers du Québec), il y avait 17 953 agents et courtiers immobiliers au Québec au premier janvier 2007. Dans un article publié le 17 février 2007, La Presse Affaires se demandait s’il y a trop d’agents immobiliers au Québec :
La formation des agents immobiliers
« Pour devenir agent immobilier agréé, il suffit de terminer sa cinquième secondaire, de suivre une formation de 240 heures (trois mois), puis de trouver un courtier pour vous épauler. Ensuite, vous pouvez piloter des transactions de plusieurs centaines de milliers de dollars, qui constituent souvent le patrimoine de toute une vie. Cette trop grande facilité pour accéder à la profession ferait en sorte que des milliers d'agents incompétents envahissent le marché. »
Toujours dans le même article, Yvon Poirier, courtier agréé et fondateur du Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec (RCIIQ) affirme que « La formation pour devenir agent est déficiente. Résultat : on se retrouve avec des milliers d'agents incompétents, qui nuisent à la réputation de l'ensemble de la profession, tout en provoquant, par leur manque de formation, des préjudices aux consommateurs. »
On se retrouve avec des milliers d'agents incompétents, qui nuisent à la réputation de l'ensemble de la profession, tout en provoquant, par leur manque de formation, des préjudices aux consommateurs.
Yvon Poirier, courtier agréé et fondateur du Réseau des Courtiers Immobiliers Indépendants du Québec.
À qui la faute ?
Yvon Poirier et Arnold Laforest , agents immobiliers, « blâment les grandes bannières, comme Re/Max , Sutton , Royal-Lepage et La Capitale , qui basent leur modèle d'affaires sur l'embauche constante de nouveaux agents. Les franchisés embauchent le maximum d'agents, sans égard à la réalité du marché, pour collecter leurs redevances et rentabiliser les espaces de bureau. Plus il y a d'agents, plus les bannières font de l'argent . »
Pas d'agent. Pas de commission.
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