Très beau cottage semi-détaché ( 22,5 x 34 p) dans un secteur paisible et très recherché. 10 min. à pied de tous les services (métro Radisson, école des Roseraies, 2 parcs, centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, accès rapide aux autoroutes 25 et 40). Belle orientation avec beaucoup d'ensoleillement dans toutes les pièces.
Au rez de chaussée se trouvent la cuisine avec armoires de chêne, la salle à manger et salon à aire ouverte ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage se trouvent 3 chambres de belles dimensions et salle de bain.
Le sous-sol est entièrement aménagé : une salle familiale avec beau foyer, salle de lavage, salle d'eau et un garage simple chauffé.
Terrain de 3332 pc avec grand patio entourant piscine hors terre de 18 pieds.
inclusions:
unité murale de climatisation 2008,alarme avec consoles à l'entrée et au sous-sol,aspirateur central,porte garage automatique.
Travaux effectués:
2005-patio de grande dimension qui entoure piscine hors terre. Clôture 6 p pvc.
2006- plancher bois franc salon et salle à manger. Céramiques italiennes de belle qualité dans cuisine et entrée.
2008- Portes et fenêtres 16K, escalier d'entrée en béton, rampes aluminium et pavage entrée garage.
2009-plancher sous-sol en bois franc flottant.
Maison impeccable, une visite vous convaincra et vous charmera.
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Jumelé à vendre vendu Anjou, Montant final : 375 000$
#296683 | 6241, boulevard les Galeries d'Anjou
Remarques du proprio
6241, boulevard les Galeries d'Anjou, 380 000$
Voir sur la carte
- Style : Semi-détaché
- Prix demandé : 380 000$
- Précisions : Agents s'abstenir
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 496 pi² (138.98 m²)
- Dimensions du bâtiment : 22.5x34 pi (6.86x10.36 m)
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 3 332 pi² (309.55 m²)
- Orientation de la cour : Est
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 2
- Nombres de pièces total : 10
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en chêne
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Foyer
- Système d'alarme
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Fenêtres
- Portes
- Toiture
-
Piscine :
- Hors-terre
-
Garage :
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Clôturé
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Bibliothèque
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Garage | Sous-sol | 19.5x11 pi (5.94x3.35 m) | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.1x5 pi (1.25x1.52 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8x6.5 pi (2.44x1.98 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22x23.5ir pi (6.71x7.16 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17x11 pi (5.18x3.35 m) | Céramique |
| Hall | Rez-de-chaussée | 7.5x15 pi (2.29x4.57 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11x13.5 pi (3.35x4.11 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.1x5 pi (1.25x1.52 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11x18.5 pi (3.35x5.64 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 11x17 pi (3.35x5.18 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 2e étage | 11x15.5 pi (3.35x4.72 m) | Parqueterie |
| Chambre 3 | 2e étage | 11x12 pi (3.35x3.66 m) | Parqueterie |
| Salle de bain | 2e étage | 5.2x10.5 pi (1.58x3.20 m) | Céramique |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 56,83$ | 682$ |
| Taxes municipales | 308,58$ | 3 703$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 365,42$ | 4 385$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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