Magnifique semi-détaché clé en main de construction 2009 par les Habitations Bouladiers. Idéal pour jeune couple ou jeune famille.
Cette lumineuse maison comporte un sous-sol complètement aménagé sur plancher isolé avec salle de bain, un stationnement double largeur et une jolie terrasse (12' x 12') sur un terrain entièrement clôturé.
Elle est située dans un nouveau quartier à proximité de plusieurs services : parc, école, pharmacie, épicerie, station-service et institution financière;
Inclusions : Fournaise, humidificateur de fournaise, climatiseur pour fenêtre, foyer électrique et stores.
Les électroménagers sont négociables.
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Jumelé à vendre vendu Aylmer, Montant final : 239 900$
#310869 | 145, rue du Fusain
Remarques du proprio
145, rue du Fusain, 239 900$
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- Style : Semi-détaché
- Prix demandé : 239 900$
- Précisions : Agents s'abstenir
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 372 pi² (127.46 m²)
- Dimensions du bâtiment : 36x20 pi (10.97x6.10 m)
- Évaluation municipale : 198 500$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 11.5x30 m (37.73x98.43 pi)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 2009
- Salle(s) de bain : 2
- Details salles de bain : Salle de bain avec douche au sous-sol
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 11
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Gaz naturel
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Îlot central
-
Équipements / Services inclus :
- Échangeur d'air
- Foyer
- Humidificateur
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Centre d'achats
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Centre sportif
- Musée
- Piste cyclable
-
Près des services touristiques :
- Parc national
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | Sous-sol | 12x8 pi (3.66x2.44 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Sous-sol | 11x6 pi (3.35x1.83 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19x13 pi (5.79x3.96 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8x12 pi (2.44x3.66 m) | Céramique |
| Dînette | Rez-de-chaussée | 10.5x12 pi (3.20x3.66 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 6.2x7.5 pi (1.89x2.29 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5x7 pi (1.52x2.13 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.5x13.8 pi (3.81x4.21 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 1er étage | 12.6x14 pi (3.84x4.27 m) | Tapis |
| Chambre 2 | 1er étage | 9x10.8 pi (2.74x3.29 m) | Tapis |
| Chambre 3 | 1er étage | 9.3x10.8 pi (2.83x3.29 m) | Tapis |
| Salle de bain | 1er étage | 5x12.9 pi (1.52x3.93 m) | Céramique |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 60,83$ | 730$ |
| Taxes scolaires | 31,25$ | 375$ |
| Taxes municipales | 206,67$ | 2 480$ |
| Chauffage | 58,33$ | 700$ |
| Frais de location | 1,67$ | 20$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 358,75$ | 4 305$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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