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Jumelé à vendre vendu Brossard, 269 000$

#153804 | 4810 Rue Orange

Remarques du proprio

  Magnifique semi-détaché en garantie `maison neuve` jusqu’en  décembre 2010, à cinq minutes du fameux cartier Dix-30, du pont Champlain et du transport en commun.

 Beaucoup d’extras, entre autres : thermopompe, sous-sol fini avec salle de bain, câblage pour system d’alarme, grand terrain (4500 pi carré), grand cabanon, chauffe-eau 60 gallons, stationnement intérieur,etc.. 

  Inclusions : électro ménagères en inox (poêle, frigidaire, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse.

  À discuter : meubles et rideaux.Venez visiter et faites une offre! L’occupation est très flexible. Au plaisir!

 

Caractéristiques de la propriété

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4810 Rue Orange, 269 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 269 000$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 100 pi² (102.19 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 19.8x31 pi (6.04x9.45 m)
  • Évaluation municipale : 259 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 20x20.7 m (65.62x67.91 pi)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Réfrigérateur
    • Sécheuse
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Gouttières
  • Garage :
    • Chauffé
    • Intégré
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 13x11 pi (3.96x3.35 m) Parqueterie
Chambre 2 2e étage 10.9x9.5 pi (3.32x2.90 m) Parqueterie
Chambre 3 2e étage 10.8x8.5 pi (3.29x2.59 m) Parqueterie
Cuisine 1er étage 8.1x8.5 pi (2.47x2.59 m) Céramique
Dînette 1er étage 10.3x9.2 pi (3.14x2.80 m) Céramique
Salle d'eau 1er étage 2.5x6.9 pi (0.76x2.10 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 11.3x6.4 pi (3.44x1.95 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 11.7x6.1 pi (3.57x1.86 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.3x9 pi (5.27x2.74 m) Tapis
Salon / Salle à manger 1er étage 12.6x11 pi (3.84x3.35 m) Parqueterie

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 125$ 1 500$
Taxes scolaires 45,83$ 550$
Taxes municipales 182,02$ 2 184,26$
Taxes d'eau 5,79$ 69,44$
Assurance
Total des dépenses connues 358,64$ 4 303,70$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Diane

Représentante, Ventes Internes

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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