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Jumelé à vendre vendu Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, 399 900$

#103271 | 4620 ave. Mayfair

Remarques du proprio

 4620 Ave de Mayfair, NDG, Montreal.

**DISPONIBLE RAPIDEMENT**

Au coeur du quartier résidentiel de Notre-Dame-De-Grâce ouest (Village Loyola)

     . 3 CAC, salon, salle a manger, cuisine avec coin repas, salle familiale, solarium, 2 SDB, sous sol complètement fini.

     .Planchers de bois franc sous les tapis

     .Cour arrière clôturée avec une pelouse magnifique, espace fleuri, patio et 2 remises.

     .Fenêtres triples thermos et portes récentes en acier.

     .Appareils électroménagers récents inclus.

     .Transport: à quelques pas de la station de train de banlieue (trajet de 10 minutes en train pour arriver au centre ville et ce pour environ le prix d'un billet d' autobus).

     .À proximité de Concordia, écoles françaises et anglaises, parcs, commerces et plusieurs trajets d'autobus.

OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE

VISITE - Sur rendez -vous - appelez au (450) 349-7921. 

Caractéristiques de la propriété

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4620 ave. Mayfair, 399 900$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 399 900$
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 495 pi² (138.89 m²)
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 115x26 pi (35.05x7.92 m)
  • Année de construction : 1947
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Tapis
    • Vinyle
  • Type de chauffage :
    • Eau chaude
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
  • Équipements / Services inclus :
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Sécheuse
    • Stores
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Parement extérieur
    • Portes
    • Sous-sol
    • Tapis
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • Université

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 15x13'6 pi (4.57x3.96 m) Tapis
Chambre 2 2e étage 15x11 pi (4.57x3.35 m) Tapis
Chambre 3 2e étage 12x9 pi (3.66x2.74 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 9x11'2 pi (2.74x3.35 m) Vinyle
Entrée Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger Rez-de-chaussée 14x10'5 pi (4.27x3.05 m) Tapis
Salle familiale Sous-sol 14'7x19'5 pi (4.27x5.79 m) Tapis
Salon Rez-de-chaussée 14x16 pi (4.27x4.88 m) Tapis
Solarium Rez-de-chaussée 10x10 pi (3.05x3.05 m) Tapis

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 68,21$ 818,55$
Taxes municipales 287,34$ 3 448,12$
Chauffage 100$ 1 200$
Assurance
Total des dépenses connues 455,56$ 5 466,67$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marie-France

Technicienne Comptable

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
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75 000$
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8 000 000$
9 000 000$
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1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
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Piscine
Bord de l'eau