Jumelé à vendre Granby, 249 900$

#306004 | 528, du Rubanier

Piscine

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Un vrai coup de coeur! 

Très beau jumelé bien éclairé à aire ouverte avec tourelles dans salon et chambre principale située dans le secteur du Lac Boivin.

Aménagement paysager complet comprenant un plan d'eau avec cascades à l'avant, piscine creusée chauffée à  l'arrière avec trottoir en béton estampé et une remise de 248 pi.carré sur 2 étages très originale sur dale de béton, isolée pouvant être chauffée.
 
Un solarium 4 saisons de 12 X 20 avec air climatisée et chauffage thermo-pompe donnant sur la piscine complète ce décor magnifique

Sous-sol semi-aménagé.

Plusieurs inclus: Foyer au bois au salon et foyer au gaz dans le solarium avec réservoir au propane loué, balayeuse centrale, micro-onde hotte intégrée Jenn-Air, luminaires et vénitiennes.

Exclus : poêle aux granules de bois au sous-sol, ventilateur plafond chambre principale, foyer électrique dans la chambre au sous-sol.

 Beaucoup d'autres extras. 

Caractéristiques de la propriété

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528, du Rubanier, 249 900$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 249 900$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 488 pi² (138.24 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x26 pi (7.32x7.92 m)
  • Évaluation municipale : 217 000$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 11.22x32.66 m (36.81x107.15 pi)
  • Année de construction : 2001
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 11

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
    • Granules
    • Thermopompe
    • Chauffage au gaz propane
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Au sel
  • Rénovations effectuées :
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
    • Paysager
    • Système d'arrosage
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 8.1x11.2 pi (2.47x3.41 m) Béton
Chambre 4 Sous-sol 10.6x13.8 pi (3.23x4.21 m) Bois flottant
Salle familiale Sous-sol 18.1x13.3 pi (5.52x4.05 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 12.4x13 pi (3.78x3.96 m) Bois flottant
Entrée Rez-de-chaussée 5.4x6.2 pi (1.65x1.89 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 13x9 pi (3.96x2.74 m) Bois flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.7x5.1 pi (2.35x1.55 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12x14.9 pi (3.66x4.54 m) Bois flottant
Solarium Rez-de-chaussée 12x20 pi (3.66x6.10 m) Autre
Chambre 1 2e étage 11x13 pi (3.35x3.96 m) Bois flottant
Chambre 2 2e étage 10x11 pi (3.05x3.35 m) Bois flottant
Chambre 3 2e étage 11.2x9 pi (3.41x2.74 m) Bois flottant
Salle de bain 2e étage 9.4x9.5 pi (2.87x2.90 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 36,39$ 436,65$
Taxes municipales 183,67$ 2 204$
Assurance
Total des dépenses connues 220,05$ 2 640,65$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Jacques

Technicien Q/A

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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St-François-De-La-Rivière-Du-Sud
St-Georges
St-Gervais
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Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau