Foyer au salon, Sous-Sol aménagé, O'Gee. Piscine Hors-Terre au sel (chauffée) avec thermo-pompe et SPA (6-7pers.).
Auvent de 12x12 sur patio arrière.
Magnifique grand jumelé de type clés en main, construction de qualité.
Situé dans un secteur paisible et très recherché de Granby (Mt-Plaisant Est) à 5 minutes de l'autoroute 10, du Lac Boivin et de la piste cyclable, d'un CPE et de la nouvelle école primaire Eurêka.
Une visite s'impose pour découvrir ce joli jumelé décoré au goût du jour!
428 Rue Trépanier, 199 900$
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Autres détails :
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 3 | Sous-sol | 12x13 pi (3.66x3.96 m) | Bois flottant |
| Espace de rangement | Sous-sol | 7x13 pi (2.13x3.96 m) | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 13x16 pi (3.96x4.88 m) | Bois flottant |
| Cabanon | Rez-de-chaussée | 8x10 pi (2.44x3.05 m) | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12x8.1 pi (3.66x2.47 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 7.4x7.2 pi (2.26x2.19 m) | Céramique |
| Patio | Rez-de-chaussée | 12x12 pi (3.66x3.66 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.8x15.2 pi (2.99x4.63 m) | Bois flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7.4x6.1 pi (2.26x1.86 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.6x17.8 pi (3.54x5.43 m) | Bois flottant |
| Chambre 1 | 1er étage | 11.6x22 pi (3.54x6.71 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | 1er étage | 10.8x17.8 pi (3.29x5.43 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | 1er étage | 8x12.1 pi (2.44x3.69 m) | Céramique |
| Walk-in | 1er étage | Bois flottant |
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| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 34,91$ | 418,96$ |
| Taxes municipales | 155,33$ | 1 864$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 190,25$ | 2 282,96$ |
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.
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