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Jumelé à vendre vendu Greenfield Park, Montant final : 172 000$

#148837 | 1113 Rue Jeary

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville en copropriété avec un grand garage, unité de coin avec fenestration sur 3 cotés. en bonne condition et dans un secteur recherché.  À VOIR !!! 

La maison est située dans le domaine de Fairgreen Acres, endroit tranquille, très boisé et bien entretenu.  La copropriété est bien administrée et possède son parc, sa salle communautaire, une piscine creusée et une pataugeuse accessible aux résidents du domaine et leurs invités. La copropriété fournis le service de câble (plus de 50 canaux, incluant un canal communautaire et une vue sur la piscine par caméra). Les frais de condo incluent le paysagement, l’entretien des immeubles et des terrains, la surveillance pour la piscine, l’assurance extérieure et le service de câble. 

Le circuit d'autobus ligne 4 sur la rue et le circuit ligne 34 pour le centre ville à deux coins de rue.

La maison comprend,  

À l’étage, 4 chambres à coucher et une salle de bain complète.  Au rez-de-chaussée, la cuisine, le salon, la salle à dîner et une salle d’eau.  Au sous-sol, la salle de lavage, la salle d’exercice et le garage pour 2 voitures.  À l’arrière, une terrasse en bloc de 15 pieds par 14.5 pieds avec emplacement un supplémentaire pour le BBQ

Améliorations.

Patio de bloc 15 x 15  refait en 2006 et emplacement pour le BBQ.  Toute les fenêtres changées, dont 3 en 2009 (sauf celle de la salle d’eau).  Cuisine refaite avec armoire en mélamine.  La salle de bain et la salle d’eau ont été refaites. Plancher flottant du rez-de-chaussée fait en 2005.  Les plancher flottants du 2e étage faient en 2007.  Chauffe-eau remplacé en 2005.  Toutes les plaintes électriques ont été remplacées sauf 1 au sous sol.  Thermostat électroniques installés

Inclus dans la vente: Lave-vaisselle, broyeur à déchet, luminaires, ventilateurs de plafond et stores

Caractéristiques de la propriété

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1113 Rue Jeary, 178 500$
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  • Style : Maison de ville
  • Prix demandé : 178 500$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 250 pi² (116.13 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 30x25 pi (9.14x7.62 m)
  • Évaluation municipale : 142 300$
  • Chambre(s) : 4
  • Année de construction : 1974
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Béton
    • Brique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Équipements / Services inclus :
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Piscine :
    • Creusée
    • Extérieure
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Double
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Intérieur
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Coin de rue
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Autre Sous-sol 7'x6' pi (2.13x1.83 m) Béton
Bureau 1er étage 8'4"x7'4" m (26.25x22.97 pi) Bois flottant
Chambre 1 1er étage 13'10"x11'4" pi (3.96x3.35 m) Bois flottant
Chambre 2 1er étage 13'9"x8'3" pi (3.96x2.44 m) Bois flottant
Chambre 3 1er étage 10'5"x7'3" m (32.81x22.97 pi) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 13'4"x13" pi (3.96x3.96 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 6'4"x5'8" pi (1.83x1.52 m) Céramique
Garage Sous-sol 25'6"x12'6" m (82.02x39.37 pi) Béton
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 23`2"x11'2" m (75.46x36.09 pi) Bois flottant
Salle d'entraînement Sous-sol 11'x9'4" m (36.09x29.53 pi) Couvre-sols souples
Salle de bain 1er étage 7'4"x6' pi (2.13x1.83 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 9'6"x5'3" m (29.53x16.40 pi) Couvre-sols souples

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 154,21$ 1 850,46$
Taxes scolaires 30,09$ 361,02$
Électricité 108,33$ 1 300$
Frais de copropriété 179,77$ 2 157,24$
Assurance
Total des dépenses connues 472,39$ 5 668,72$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Josée

Représentante de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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