Jumelé à vendre vendu Hull, QC Montant final : 234 000$

#93408 | 62 Rue des Migrateurs

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Témoignage du proprio

Nous sommes très satisfaits de notre expérience avec Du Proprio. Nous voulions obtenir 240,000$ pour la maison, mais comme nous voulions vendre la maison rapidement et que le toit devait être changé sous peu (ce qui semblait être une barrière pour plusieurs visiteurs), nous avons choisi d'accepter une offre moindre. Conseils: - attention aux agents d'immeubles qui vous laissent leurs cartes et essaient de vous décourager de vendre seul; - attention au vol de pancartes! - pensez à faire les rénovations qui pourraient rebuter les acheteurs avant la vente (dans notre cas: la toiture) - n'oubliez pas le home staging et faites le ménage: ça nous a servi, puisque tous les visiteurs ont été impressionnés. -songez à ajouter des photos à votre forfait de base. Nous avons choisi d'afficher 11 photos sur notre site, et d'après les commentaires que nous avons reçus des visiteurs, ça a aidé à attirer les gens.

Détails de la propriété

Type de propriété : Jumelé

Style : 2 étages

Prix demandé : 244 900$ CAD
Avec garage

Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2

Aire habitable (s-sol exclu) : 1 600,0 pi² (148,6 m²)

Évaluation municipale : 191 700$ CAD

Terrain : 30x100 pi (9,1x30,5 m)

Orientation de la cour : Ouest

Année de construction : 1992

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 3

Salle(s) d'eau : 1

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	234.65$	2 815.84$
Taxes scolaires	40.15$	481.82$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues

274.81$

3 297.66$

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Dimension des pièces

Pièce	Plancher	Étage
Cabanon 8x10 pi (2,4x3,0 m)	Autre	Rez-de-chaussée
Cuisine 11.5x9 pi (3,5x2,7 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Dînette 13x11.5 pi (4,0x3,5 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Entrée 7x7 pi (2,1x2,1 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Foyer	Marbre	Rez-de-chaussée
Garage 10.5x20 pi (3,2x6,1 m)	Béton	Rez-de-chaussée
Salle d'eau 9.5x4 pi (2,9x1,2 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Salon 18x13 pi (5,5x4,0 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Chambre 1 20x12 pi (6,1x3,7 m)	Bois franc	1er étage
Chambre 2 10.5x10.5 pi (3,2x3,2 m)	Bois franc	1er étage
Chambre 3 10x10 pi (3,0x3,0 m)	Bois franc	1er étage
S. bain des maîtres 5.5x6 pi (1,7x1,8 m)	Céramique	1er étage
Salle de bain 7.5x7.5 pi (2,3x2,3 m)	Céramique	1er étage
Salle de lavage 5x8 pi (1,5x2,4 m)	Vinyle	1er étage
Espace de rangement 7.5x8 pi (2,3x2,4 m)	Béton	Sous-sol
Foyer	Autre	Sous-sol
Salle de bain 6.5x4.5 pi (2,0x1,4 m)	Vinyle	Sous-sol
Salle familiale 16.5x12.5 pi (5,0x3,8 m)	Tapis	Sous-sol
Salon du sous-sol 11.5x21 pi (3,5x6,4 m)	Tapis	Sous-sol

Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Brique
Clin de vinyle
Stuc

Recouvrement de plancher

Bois franc
Céramique
Tapis
Vinyle

Cuisine

Armoires en bois
Lave-vaisselle
Évier double

Type de chauffage

Air soufflé
Gaz naturel

Équipements / Services inclus

Cabanon
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Stores
Air climatisé

Sous-sol

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées

Cuisine
Planchers
Plomberie
Portes françaises
Salles de bain
Sous-tapis
Tapis
Peinture
Terrasse
Aménagement paysager

Garage

Attaché
Isolé

Caractéristiques du stationnement

Asphalté

Environnement

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Patio
Paysagé

Près des commerces

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation

Garderie

Près des services de loisirs

Golf
Gym
Centre sportif
Piste cyclable
Sentier pedestre

Près des services touristiques

Parc national

Remarques du proprio

Magnifique semi-détaché rénové situé sur une rue paisible dans le Manoir des Trembles, à proximité des pistes cyclables, des sentiers pédestres, du Parc des Trembles, de la piscine et des terrains de tennis municipaux. Arrêt d'autobus à moins d'une minute de marche. À proximité du pont Champlain et de tous les services (supermarchés, magasins, banques, boucherie, etc.).

Rez-de-chaussée complètement sur bois franc et céramique; foyer au bois dans le salon avec contour en marbre blanc; cuisine spacieuse, éclairée et fonctionnelle; grande salle d'eau.

À l'étage, 3 chambres confortables et lumineuses sur bois franc; deux salles de bain complètes sur céramique, dont une annexée à la chambre des maîtres; salle de lavage.

Sous-sol complètement aménagé incluant un salon avec foyer au gaz naturel, une salle familiale avec portes françaises, une salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement. Aménagement extérieur soigné et exigeant peu d'entretien, avec plusieurs arbres et plates-bandes fournies de fleurs vivaces matures, une haie de cèdre, une clôture, une grande terrasse de 16x20 et un cabanon. Garage et entrée pavée.