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Jumelé à vendre vendu Lachenaie, Montant final : 259 900$

#130529 | 705 Rue Pierre-Rivière

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Façade

Panorama 360

Superbe Maison impeccable construction récente, beaucoup d'extras. Près de tout les services, à 2 pas du nouvel hôpital Legardeur. Rue résidentielle peu passante.

1800' carré habitables,Garage et terrain de plus de 5000' carrés.

3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol.

2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec laveuse sécheuse.

Cuisine avec comptoir en céramique

Revêtement de plancher de lattes de chêne de 3'1/4 et céramique au rez de chaussé et à l'étage.

Terrasse de bois traité teint sur poutre de béton avec spas 6 places.

Libre vers juin-juillet 2010, Profiter des bons taux d'intérêts et prenez le temps de préparer votre déménagement pour l'an prochain.

705 Rue Pierre-Rivière, 259 900$
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Style : 2 étages
Prix demandé : 259 900$
Précisions : Avec garage
Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
Aire habitable (s-sol exclu) : 1 280 pi² (118.92 m²)
Dimensions du bâtiment : 20x32 pi (6.10x9.75 m)
Évaluation municipale : 192 000$

Chambre(s) : 4
Dimensions du terrain : 474.7 m² (5 109.63 pi²)
Orientation de la cour : Ouest
Année de construction : 2005
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
Type de chauffage :
- Électricité
Cuisine :
- Armoires en stratifié
Équipements / Services inclus :
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Walk-in
- Air climatisé
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées :
- Moulures au plafond
- Sous-sol
- Gouttières
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage :
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
- Tandem
- Pavé uni
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Rond point
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Près des services touristiques :
- Hôtel

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Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Électricité	166,67$	2 000$
Taxes scolaires	43,17$	518$
Taxes municipales	195$	2 340$
Assurances	25$	300$

Total des dépenses connues	429,83$	5 158$

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
2. Visite et inspection

Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
3. Négociation et offre d'achat

Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
4. La finalisation de la transaction chez le notaire

Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

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Alain

Représentant de Service

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Jumelé à vendre vendu Lachenaie, Montant final : 259 900$

#130529 | 705 Rue Pierre-Rivière

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