Très belle maison de ville située près du centre-ville dans un secteur recherché de Lasalle .
La maison compte 2400 pieds carrés comprenant 3 chambres à l'étage, un sous-sol aménagé, un garage double privé, un foyer au gaz naturel, un système de chauffage au gaz et de climatisation centrale.
Les plafonds sont de 9 pied avec moulures de type ogee et cimaises.
Aucun voisin à l'avant et grande terrasse privée de 400 pieds carrés.
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nouveau
Jumelé à vendre vendu Lasalle, 449 000$
#147043 | 803 Rue Raymond
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
803 Rue Raymond, 449 000$
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- Style : Maison de ville
- Prix demandé : 449 000$
- Précisions : Avec garage
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
- Aire habitable (s-sol exclu) : 2 200 pi² (204.39 m²)
- Dimensions du bâtiment : 20x36 pi (6.10x10.97 m)
- Évaluation municipale : 314 700$
- Chambre(s) : 3
- Orientation de la cour : Sud-Est
- Année de construction : 2005
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Gaz naturel
-
Équipements / Services inclus :
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Système d'alarme
- Air climatisé
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Sousterrain
- Sécurisé
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 2e étage | 15.9x11.2 pi (4.85x3.41 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 9.7x9 pi (2.96x2.74 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 8.6x10 pi (2.62x3.05 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.1x9.5 pi (3.38x2.90 m) | Céramique |
| Dînette | Rez-de-chaussée | 7.8x7 pi (2.38x2.13 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 5.4x8.1 pi (1.65x2.47 m) | Céramique |
| Loft | 3e étage | 18.7x25.3 pi (5.70x7.71 m) | Tapis |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.8x11.6 pi (4.21x3.54 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.5x5 pi (1.37x1.52 m) | Céramique |
| Salle de bain | 2e étage | 8.8x9.9 pi (2.68x3.02 m) | Céramique |
| Salle de séjour | Sous-sol | 18.7x10.7 pi (5.70x3.26 m) | Tapis |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.1x12.1 pi (3.69x3.69 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Frais de copropriété | 175$ | 2 100$ |
| Taxes scolaires | 59,94$ | 719,28$ |
| Taxes municipales | 270,16$ | 3 241,91$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 505,10$ | 6 061,19$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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