Jumelé à vendre vendu Laval-Des-Rapides, Montant final : 264 000$

#308237 | 631, rue de Chamonix

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Secteur recherché, à deux minutes à pied de la station de métro Concorde, sur une rue tranquille.

Beau cottage, semi-détaché, très bien insonorisé, en face d'un magnifique petit parc boisé.  Aucun voisin à l'avant.

Accès facile et rapide aux autoroutes 15 et 440.  Près du Cégeg Montmorency et du nouveau Campus de l'Université de Montréal.

Toît refait à l'automne 2011, grande cour, cabanon, stationnement pour 2 voitures, système d'alarme.

Palier d'entrée et rocaille en pavé uni, installé par des professionnels.

Salle d'eau au rez-de-chaussé, deux chambres de belles dimensions à l'étage, grande salle familiale avec deux fenêtres au sous-sol (possibilité d'une troisième chambre).

Inclusions:  Aspirateur central, luminaires, stores, rideaux, thermostats électroniques.

Chauffe-eau en location.

Caractéristiques de la propriété

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631, rue de Chamonix, 272 000$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 272 000$
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 088 pi² (101.08 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 16x34 pi (4.88x10.36 m)
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 33.46x100 pi (10.20x30.48 m)
  • Année de construction : 1992
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : Bain podium,douche séparée
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Toiture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services d'éducation :
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 11.2x10.1 pi (3.41x3.08 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 4x5 pi (1.22x1.52 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10x11.4 pi (3.05x3.47 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.8x3 pi (2.07x0.91 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 10.3x12 pi (3.14x3.66 m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 11.9x14.7 pi (3.63x4.48 m) Tapis
Chambre 2 2e étage 10x14.7 pi (3.05x4.48 m) Tapis
Salle de bain 2e étage 11x8 pi (3.35x2.44 m) Céramique

Versements hypothécaires

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Témoignage du proprio

Les premiers visiteurs ont fait une visite et une offre d'achat 48 h après l'activation de l'annonce. L'inspection a eu lieu 7 jours plus tard. J'ai continué de recevoir des appels après l'offre d'achat, mais je mentionnais qu'une offre avait été déposée, en attente de l'inspection ce matin. Tout s'est complété en 10 jours!! Merci DuProprio!

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Assurance
Total des dépenses connues 0$ 0$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Genevieve

Représentante de Service

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau