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Jumelé à vendre vendu Laval-Ouest, Montant final : 176 000$

#140060 | 3960 Avenue 49e

Remarques du proprio

Bungalow jumelé en très bonne condition situé dans une rue paisible à quelques minutes du train de banlieue et des aut. 13,15 et 440.

Près des épiceries, bibliothèque municipale, pharmacie, plusieurs restaurants, écoles, garderies et magasins. De plus, il y a aussi trois terrains de golf à proximité.

Pour les amateurs de nature et de vélo, la piste cyclable est à deux minutes sur le bord de la rivière!

Le sous-sol est entièrement aménagé et rénové en 2007. Toiture refaite en 2003, réservoir à eau chaude et porte-patio changés 2009.

Pas de voisins à l'arrière car grand parc public pour les enfants.

Terrain clôturé, piscine h.t., aspirateur central, échangeur d'air et cabanon.

Voisinage agréable.

Idéale comme première maison pour jeune famille.

 

 

Caractéristiques de la propriété

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3960 Avenue 49e, 184 900$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 184 900$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 850 pi² (78.97 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 30x28ir pi (9.14x8.53 m)
  • Évaluation municipale : 146 900$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 42x95 pi (12.80x28.96 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1981
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
  • Type de chauffage :
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Stores
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Planchers
    • Portes
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Cabanon
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 11.7x12.2 pi (3.57x3.72 m) Parqueterie
Chambre 2 Rez-de-chaussée 8.7x13.9ir pi (2.65x4.24 m) Parqueterie
Chambre 3 Sous-sol 10.6x10.8 pi (3.23x3.29 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 15x10 pi (4.57x3.05 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 10x5 pi (3.05x1.52 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.4x26.2 pi (3.78x7.99 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 11x12.6 pi (3.35x3.84 m) Parqueterie

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 151,20$ 1 814,45$
Taxes scolaires 31,33$ 376$
Assurance
Total des dépenses connues 182,54$ 2 190,45$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Éric

Représentant, Ventes Internes

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
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Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
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Piscine
Bord de l'eau