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Jumelé à vendre vendu Le Gardeur, 189 500$

#80319 | 552 Boul Le Bourg-Neuf

Remarques du proprio

GRANDE MAISON JUMELÉE SUR UN COIN DE RUE,PLUS GRANDE QUE LES CONDOS EN RANGÉES , SUR UN GRAND TERRAIN DOUBLE, VUE MAGNIFIQUE, ENSOLEILLÉE, POSSIBILITÉ DE 6 STATIONNEMENTS ET 5 CHAMBRES . FENÊTRES EN PVC, à distance de marche de l'école primaire (.7km) et de l'école secondaire (.2km), face à la piste cyclable.

Planchers en lattes de chêne au rez-de-chaussée et au 2 ième. 3 toilettes et lavabos, Planchers flottants au sous-sol, 2002 Installation pour balayeuse centrale complétée, cabanon 12x12, 2007, Patio en bois 10x10 avec séparation en bois de 7 pieds de haut pour une meilleur intimitée.

Intérieur décorée et très propre. Certains meubles ou accessoires peuvent être inclus dans la vente. Situé à 5 minutes de l'autoroute, TRAIN DE BANLIEUE À PROXIMITÉ APPROUVÉ POUR 2010.

Très spacieuse, 2 étages complets plus sous sol fini avec salle de bain complète et beaucoup de rangement.

Cette maison a été inspecté par un inspecteur professionnel et rien négatif a été rapporté!! Le toit est bon ainsi que tout le reste. Cette maison est en très bonne état et bien entretenue!!

UN VRAI BIJOU !! À QUI LA CHANCE !!

Caractéristiques de la propriété

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552 Boul Le Bourg-Neuf, 189 500$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 189 500$
  • Précisions : Prix réduit
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 360 pi² (126.35 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 20x34 pi (6.10x10.36 m)
  • Évaluation municipale : 173 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 60x110 pi (18.29x33.53 m)
  • Année de construction : 1992
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Agrégat
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Climatiseur
    • Planchers
    • Gouttières
    • Peinture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Ciment avec motifs
    • Clôturé
    • Coin de rue
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 19x13.4 pi (5.79x4.08 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 13x8.9 pi (3.96x2.71 m) Bois franc
Chambre du sous-sol Sous-sol 17x9 pi (5.18x2.74 m) Bois flottant
Cuisine 1er étage 8.6x8 pi (2.62x2.44 m) Vinyle
Salle à manger 1er étage 9x15 pi (2.74x4.57 m) Vinyle
Salle de bain 2e étage 9x10.6 pi (2.74x3.23 m) Céramique
Salon 1er étage 10.9x15 pi (3.32x4.57 m) Bois franc
Salon du sous-sol Sous-sol 13.9x14.7 pi (4.24x4.48 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 34,50$ 414$
Taxes municipales 183,33$ 2 200$
Électricité 150$ 1 800$
Assurance
Total des dépenses connues 367,83$ 4 414$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Stéphanie

Représentante de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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