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Jumelé à vendre vendu Lebourgneuf, Montant final : 180 000$

#150735 | 1493, rue Le Page

Remarques du proprio

Quartier numéro 1, Le Mesnil. Jumelé cottage aménagé sur 3 étages. Décoré au goût du jour et très éclairé. Offre beaucoup de rangement, dont un garde-robe double dans les 2 chambres, grand garde-manger style walk-in. Deux chambres à l'étape et possibilité d'une 3e au sous-sol.

Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années : porte d’entrée (2009), fenêtres (2008-2009), toiture (2007), planchers de bois franc au 2e (2008), escalier en bois franc (2007), réservoir à eau chaude (2006) et beaucoup de finition. Thermostats électroniques sur les 3 étages.

Situé dans un secteur résidentiel bordé d'un champ, coin paisible offrant beaucoup de services à quelques minutes (écoles, centre d'achat, autobus du RTC). Aucun voisin à l’arrière (piste cyclable), terrain clôturé, arbres matures dans la cours, à quelques pas de l’école primaire et accès rapide au boulevard Robert-Bourassa et à l’autoroute Laurentienne. Au coin de la rue : parc, terrain de tennis, terrain de soccer, patinoire...

Prise de possession le 1er juin 2010. Profitez de la sécurité et de la tranquillité du secteur.

UN CLÉ EN MAIN!

Caractéristiques de la propriété

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1493, rue Le Page, 184 900$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 184 900$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 95.00 m² (1 022.57 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 16x32 pi (4.88x9.75 m)
  • Évaluation municipale : 121 000$
  • Chambre(s) : 2
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1992
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Fenêtres
    • Planchers
    • Portes
    • Toiture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 15x13 pi (4.57x3.96 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 15x8 pi (4.57x2.44 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 11x13 pi (3.35x3.96 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3x8 pi (0.91x2.44 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 14x4.5 pi (4.27x1.37 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 8x8 pi (2.44x2.44 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 14.5x25.5 pi (4.42x7.77 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 14x15 pi (4.27x4.57 m) Parqueterie

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 162,83$ 1 954$
Taxes scolaires 26,25$ 315$
Électricité 116,67$ 1 400$
Assurance
Total des dépenses connues 305,75$ 3 669$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Cristelle

Chef d’équipe, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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