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Jumelé à vendre vendu L'Epiphanie, Montant final : 180 000$
#304498 | 456, rue des Roseaux
Remarques du proprio
***PRIX RÉDUIT***
À L'Épiphanie, charmant cottage semi-détaché, construction 2010, situé dans un secteur recherché et paisible, à 8 minutes de l'autoroute 40, pièces très éclairées, garantie maisons neuves APCHQ jusqu'en 2015, terrain entièrement aménagé et clôturé, grand patio en bois 12 x 12 nouvellement repeint, cabanon neuf, échangeur d'air et climatiseur mural inclus, vaste entrée privée. FAUT VOIR!
*Occupation rapide*
456, rue des Roseaux, 179 500$
Voir sur la carte
- Style : Semi-détaché
- Prix demandé : 179 500$
- Précisions : Nouveau prix
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 120 pi² (104.05 m²)
- Dimensions du bâtiment : 16.4x35 pi (5.00x10.67 m)
- Évaluation municipale : 160 800$
- Chambre(s) : 2
- Dimensions du terrain : 3 401.4 pi² (316.00 m²)
- Orientation de la cour : Est
- Année de construction : 2010
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 7
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé partiellement
- Béton
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Clôturé
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | Sous-sol | 16.4x35 pi (5.00x10.67 m) | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.8x9 pi (2.99x2.74 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salon / Salle à manger | Rez-de-chaussée | 24.5x24.6 pi (7.47x7.50 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 1er étage | 12.8x12 pi (3.90x3.66 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 12.8x10 pi (3.90x3.05 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 1er étage | Céramique | |
| Cabanon | Autre | 7x10 pi (2.13x3.05 m) | Vinyle |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuels
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 88$ | 1 056$ |
| Taxes scolaires | 27,08$ | 325$ |
| Taxes municipales | 170,92$ | 2 051$ |
| Assurances | 25$ | 300$ |
| Total des dépenses connues | 311$ | 3 732$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
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