nouveau

Jumelé à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 430 000$

#147271 | 2888 Rue Anne-Hébert

Remarques du proprio

 Superbe Semi-détaché moderne de construction récente (2005). Situé dans un quartier paisible à 5 minutes du métro Radisson (ligne verte), des autoroutes 25 et 40, du pont tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine ainsi que de nombreux  autres services dont la Place Versailles, Loblaws, SAQ, école primaire,CPE, parc etc.

Trois (3) chambres à coucher à l'étage

salon et salle à manger à aires ouvertes

Foyer 

Comptoir de cuisine et de salle de bain en céramique ainsi que la douche

Garage double avec ouvre-porte électrique, aspirateur centrale, filage pour système d'alarme installé.

Grande terrasse (25x21) côté soleil cour arrière clôturée (haie de cèdre de 6 pieds), cabanon en coin, clôture avant en fer forgé, terrain complètement paysager avec spa installé.

Pas de frais de copropriété, très bons voisins 

Caractéristiques de la propriété

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2888 Rue Anne-Hébert, 448 000$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 448 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 141 m² (1 517.71 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 20x38 pi (6.10x11.58 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Salle d'eau au r/c
    • Spa
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Salle de bain :
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Gouttières
    • Cabanon
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Double
    • Intégré
    • Ouvre-porte de garage
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 14x12.6 pi (4.27x3.84 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 9.6x11 pi (2.93x3.35 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 8.7x12.2 pi (2.65x3.72 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 8.2x10 pi (2.50x3.05 m) Céramique
Dînette Rez-de-chaussée 10.6x9.2 pi (3.23x2.80 m) Céramique
Garage Sous-sol 18.6x20 pi (5.67x6.10 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.7x10.6 pi (4.48x3.23 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.8x5 pi (1.46x1.52 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 14x12.6 pi (4.27x3.84 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13.8x15 pi (4.21x4.57 m) Bois franc
Sous-sol Sous-sol 14.6x16 pi (4.45x4.88 m) Béton
Walk-in 1er étage 4.6x8.1 pi (1.40x2.47 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 56,08$ 672,93$
Taxes municipales 250$ 3 000$
Électricité 150$ 1 800$
Assurance
Total des dépenses connues 456,08$ 5 472,93$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

David

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
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275 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau