Jumelé à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 390 000$

#304777 | 8336, place Fonteneau

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Attention il n'y aura pas de visite libre dimanche le 26

 

***Magnifique cottage situé dans un croissant / Aucun voisin à l'arrière / Moins de 15 minutes à pied du métro et de tous les services / Clé en main***

Propriété comprenant 3 chambres de grandes dimensions à l'étage (planchers ont tous été remplacés en 2011). Le garage a été converti en pièce habitable, avec 3 garde-robes. Donc beaucoup de possibilités (chambre, bureau, cinéma maison). La salle de bain vous offre un bain tourbillon ainsi qu'une douche en céramique (neuve 2011).

La cuisine a beaucoup de rangement ainsi qu'un comptoir lunch. Ses armoires de chênes et son comptoir de corian lui donnent son côté chaleureux. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte. La porte patio vous donne accès à une belle terrasse en bois traité pour profiter de la vue.

La salle familiale (présentement une chambre) a un foyer à combustion lente. L'atelier avec salle d'eau.

Inclus:

Lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme relié, climatiseur de fenêtre, luminaires de plafond, armoire et étagères de la pièce de rangement, réfrigérateur du sous-sol.

 

 

Bonne visite!

Caractéristiques de la propriété

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8336, place Fonteneau, 399 900$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 399 900$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 364 pi² (126.72 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 22.47x31 pi (6.85x9.45 m)
  • Évaluation municipale : 296 800$
  • Chambre(s) : 4
  • Détails chambres : 3 à l'étage plus une au sous-sol présentement en bureau
  • Dimensions du terrain : 29x74.35 pi (8.84x22.66 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1983
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : Douche indépendante en céramique automne 2011
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Nombres de pièces total : 11

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Réfrigérateur
    • Salle d'eau au r/c
    • Système d'alarme
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Fenêtres
    • Planchers
    • Portes
    • Salles de bain
    • Peinture
    • Cabanon
    • Terrasse
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 8x9 pi (2.44x2.74 m) Parqueterie
Chambre 4 Sous-sol 15.5x10.11 pi (4.72x3.08 m) Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 3.9x5.2 pi (1.19x1.58 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 20x9.5 pi (6.10x2.90 m) Parqueterie
Cabanon Rez-de-chaussée 8x8 pi (2.44x2.44 m) Autre
Cuisine Rez-de-chaussée 11.4x10.2 pi (3.47x3.11 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 8x4 pi (2.44x1.22 m) Céramique
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 10.9x29 pi (3.32x8.84 m) Parqueterie
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7.7x4.11 pi (2.35x1.25 m) Céramique
Terrasse Rez-de-chaussée 8x12 pi (2.44x3.66 m) Autre
Chambre 1 1er étage 14.11x10.5 pi (4.30x3.20 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 12x10.5 pi (3.66x3.20 m) Parqueterie
Chambre 3 1er étage 10x10.7 pi (3.05x3.26 m) Parqueterie
Mezzanine 1er étage 11.2x4.6 pi (3.41x1.40 m) Parqueterie
Salle de bain 1er étage 7.5x10 pi (2.29x3.05 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 46,50$ 558$
Taxes municipales 231,16$ 2 773,94$
Assurance
Total des dépenses connues 277,66$ 3 331,94$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Julien

Spécialiste Marketing Interactif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Charles-De-Bellechasse
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St-Elzéar-de-Beauce
St-Flavien
St-François-De-La-Rivière-Du-Sud
St-Georges
St-Gervais
St-Gilles
St-Henri-de-Lévis
St-Isidore
St-Jacques-De-Leeds
St-Jacques-Le-Majeur-De-Wolfestown
St-Jean-Port-Joli
St-Joseph-De-Beauce
St-Joseph-De-Coleraine
St-Just-De-Bretenieres
St-Lambert-De-Lauzon
St-Lazare-De-Bellechasse
St-Léon-De-Standon
St-Luc-de-Dijon
St-Magloire-De-Bellechasse
St-Malachie
St-Marcel-De-L'Islet
St-Martin
St-Michel-de-Bellechasse
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St-Pamphile
St-Patrice-De-Beaurivage
St-Paul-De-Montminy
St-Philémon
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St-Prosper-De-Dorchester
St-Raphael
St-Raphael-de-Bellechasse
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St-Vallier
St-Victor
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Thetford Mines
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Val-Alain
Vallée-Jonction
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau