Jumelé à vendre Mont-Royal, 699 000$

#296573 | 499, avenue Greenoch

Remarques du proprio

PRIX RÉVISÉ: VISITE LIBRE SAMEDI LE 28 AVRIL 2012 ET LE DIMANCHE 29 AVRIL 2012, DE 13H À 16H.  À VOIR! 

MAGNIFIQUE maison dans le prestigieux, paisible et sécuritaire secteur de Ville Mont-Royal, entièrement RÉNOVÉE;

- Cuisine complètement refaite au goût du jour en 2008. Luminaires encastrés partout. Dosseret (back splash) en céramique; hotte-micro-ondes de marque BOSH incluse;

- Salle de bain complètement refaite et agrandie en 2008. Céramique partout. Douche spacieuse séparée du bain, en céramique, avec douche téléphone et pomme de douche "pluie";

Planchers de chêne (bois franc) refaits partout dans la maison, des portes en bois ont été posées partout en 2008.

- Réservoir à eau chaude neuf : Acheté en 2010;

- Aménagement paysager refait en 2011;

- Système d'alarme neuf : Refait en 2010;

- Cour asphaltée en 2007;

- Chauffage biénergie, à air pulsé (thermopompe) : peu couteux et rend la maison très confortable, à la différence de la majorité des maisons à Ville Mont-Royal qui ont un chauffage électrique ou à l'eau;

- Air climatisé central, incluant un système de purificateur et d'humidificateur intégré;

- Isolation supérieure;

- Aspirateur central;

- Porte de garage électrique;

- Sous-sol aménagé;

- TRÈS RARE À VILLE MONT-ROYAL : Aucun voisin à l'arrière. Terrain à l'arrière démesurément grand et vaste;

- Tout le terrain est bordé de haies matures : UNE VALEUR INESTIMABLE! 

- Quelques arbres matures sur le terrain avant et arrière, pour un maximum d'intimité;

- Maison située dans un cul-de-sac : secteur très tranquille, sans circulation;

- Située près de toutes les commodités : Transport en commun, piste cyclable, épicerie Métro, restaurants, pharmacie Jean Coutu, magnifiques parcs aménagés de Ville Mont-Royal, centre d'achats Rockland, Marché central, etc.

À VOIR!

Caractéristiques de la propriété

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499, avenue Greenoch, 699 000$
Voir sur la carte

  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 699 000$
  • Précisions : Nouveau prix
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 320 pi² (122.63 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 7.92x7.6 m (25.98x24.93 pi)
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : Possibilité de faire 1 ou 2 autres chambres au sous-sol
  • Dimensions du terrain : 614.8 m² (6 617.65 pi²)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Stuc
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Thermopompe
    • Bi-énergie
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Fournaise
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Électricité
    • Planchers
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Attaché
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée Bois franc
Garage Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois franc
Salon Rez-de-chaussée Bois franc
Chambre 1 1er étage Bois franc
Chambre 2 1er étage Bois franc
Chambre 3 1er étage Bois franc
Salle de lavage Autre Béton
Salon du sous-sol Autre Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 100$ 1 200$
Taxes municipales 291,67$ 3 500$
Chauffage 83,33$ 1 000$
Assurance
Total des dépenses connues 475$ 5 700$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Vincent

Représentant de Service

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St-Charles-De-Bellechasse
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St-Elzéar-de-Beauce
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St-François-De-La-Rivière-Du-Sud
St-Georges
St-Gervais
St-Gilles
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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau